、被告同时办理过债权公证，与一般二手房交易流程完全不符，上海市松江区人民法院最终认定本案原、被告双方不存在真实的房屋买卖合同关系，应按照民间借贷法律 售期尚未届满,无法办理产权过户手续。为保障原告利益,防止被告因房价上涨等原因违约,故双方在合同中约定的房屋总价为1.900,000元。原告实际向被告支付 ...
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办理房屋权属转移登记手续。 同日，王慧宁(乙方、买受方)、丁一凡(甲方、出卖方)与中介公司公司(丙方、居间方)签订《补充协议》，约定：甲乙双方于2016年 王慧宁以实际行动表示不再履行与丁一凡之间的房屋买卖合同。王慧宁主张因丁一凡擅自提高房屋价格构成根本违约，但丁一凡否认擅自提高交易价格及存在拒绝出售 ...
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74.6万元。 三、审理查明 《补充协议》约定：就违约责任，买方若出现下列情形之一的，构成根本违约，且卖方有权以书面通知的方式解除合同：（1）提供的 。 本案中，董小姐承诺可以获得购房资质对于卖房人史坤而言，系保证合同履行、交易成功的重要因素之一。涉案房屋买卖合同无法履行系因董小姐无法解决自己的购房 ...
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信用原则。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。本案中，原被告所签订的《房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。 了诉争房屋，被告的一房二卖行为，违反了诚实信用原则，且致使原被告之间的房屋买卖合同不能得到履行，对此原告应当承担由此产生的违约责任。 现原被告均 ...
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变更或者解除合同。其次，本案中，房屋买卖合同依法成立，对双方当事人具有约束力，买方须照约定支付房款，卖方须按照约定交付房屋并协助买方办理房屋转移 继续履行。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临安居房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师...
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并未支付购房款，而房屋属本人所有，故我有权出卖房屋。综上，本人不存在违约行为，现同意退还39.9万元，其他损失并非我恶意或过失行为造成，不应由我 载明主要内容为：甲方(买方)张某乙方(卖方)史澎渤鉴于甲、乙双方就买卖102号房屋签订了房屋买卖合同，甲方向我行提出个人二手房贷款申请，根据我行有关规定，经 ...
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各种理由拒绝办理房屋过户手续，并避而不见自己”的合同违约责任，要求仲裁庭裁决其与上家张先生之间买卖合同解除，双倍返还定金32.8万，返还购房款8.2 因此对于张先生十分配合，表示会出席作证。张先生又找到了出具证明“无法找到卖方”书面证明的物业公司，经过据理力争，物业公司认为自己出具的证明上没有法人公章 ...
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，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成的当天交房给刘先生,协议中没有约定违约责任。预订协议签订后， 律师评析】 中介公司应当退还刘先生中介费 进入2010年以来由于房价上涨出现井喷现象，卖方反悔的案例比比皆是。买房不成而房价上涨，-购房者心理也难以平衡。那么，作为中介 ...
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合同委托驻马店某房产中介公司出售房产与李某签订了房屋买卖合同。合同约定卖方江某、任某，买方李某，卖方将位于驻马店市某小区任某名下的房屋一套出售给 任某、江某不承担违约责任。因20000元购房定金为房产中介公司保管，房产中介公司应当返还李某20000元购房定金。 律师提醒，在买卖二手房时，为尽量避免日后 ...
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不能办理过户手续。被告的行为已经构成违约，现诉至法院请求： 1.判令解除2016年5月16日原被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》;2.判决被告返还原告已支付的 房屋产权转移手续致使买受人不能取得房屋所有权证的，出卖人有权退房，出卖人在收到退房通知之日起7日内退还收取的全部款项，并按人民银行活期存款 ...
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