原告以计量所与被告鲁某某、戴某某的房屋转让侵犯其作为承租人的优先购买权为由，要求判令其房屋转让无效的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七 。由于原告并未整体承租，故从其优先购买权的空间效力上，其无权主张整体出售的优先权；而其承租的部分在整体出售的房屋中又只是其中的少部分，从利益关系上 ...
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变卖款中受偿。问题是该设定抵押权的房屋又出租他人，且租期未满，朱某要求变卖房屋行使抵押权，是合法的应予支持。但陈某的租赁关系也是合法有效的， 物时承租人在同等条件下也有优先购买权。 因此本案，陈某对赵某的房屋有优先权，法院应予支持。 债务人无力还款，债权人有权出卖抵押物 租赁关系未满，承租人有权优先 ...
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“租赁行为”，实际上是一种出借行为，而在借住房屋的情况下其是否有购买房屋的优先权在我国法律中并没有相应的规定。因此，丙的借住房屋行为不能产生房屋优先 那么乙对该店面就应具有优先购买权，可以据此对甲整体出售房屋的权利提出抗辩，要求甲将该部分房屋单独出售。如果该层店面并无单独的房产证，但是具有事实上的可分 ...
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股东的代表何某等作为代理人参加诉讼。在诉讼中高某以发达公司法定代表人身份向法院要求撤诉，其他股东均不同意。高某代表公司撤诉将直接导致承认史某的股东身份 其原有的出资，而是转让一种“认股权”，对于这种“认股权”公司法规定了其他股东有优先权，但高某没有征得其他股东同意，向股东以外的史某转让，损害了其他股东 ...
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对该店屋享有优先购买权，其与被告签订的店屋买卖关系有效，原告基于租赁关系的优先权不能对抗第三人的优先购买权。原告所诉无理，不予支持。2 福建省宁德地区 时，侵害了其他房屋共有人和承租人的优先购买权，其他人有权主张优先购买权，并可要求撤销出卖人与买受人之间订立的房屋买卖合同。 在本案中，如果确认讼争的并 ...
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、张某均想取得该房所有权，双方因此发生纠纷，李某于同年7月诉至法院，要求法院确认其优先购买房屋的权利。 在审理过程中，对承租人李某是否享有优先购买 指权利的不存在。就算承租人租赁期限与次承租人租赁期限同时届满，暂不考虑二人优先权何者为先的问题，如次承租人放弃优先购买权，此时否认承租人所享有的优先购买权 ...
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签订过契约，主要是对租金进行调整。后业主继承人陈赞兰等7位被上诉人反复申请要求落实政策退还房屋。2001年12月12日，琼海市人民政府以海府落字20012号文作出 物权化，即应具备物权的一般特性——对抗第三人的效力，即在实现权利方面的优先权，而抵押权却是一种担保物权。因而当一个物上存在两个以上的物权（ ...
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支持原告的优先购买权，责令被告方及第三人房地产公司交还该房地产的所有权证书，同时要求被告方履行协助义务，并承担诉讼费用。 原告向法院起诉，向法院提交了购房人名单1 证实原告在出售时主张过优先购买权，也就可以认定原告仍然享有该种权利。因为优先权行使的界限是在出售之前或之时。在庭审中，有两个共有人证实原告 ...
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，是债法通行的原则。在债法领域中，债权行为不适用物权法中取得在先即享有优先权的原则。例如，先设置的抵押权可以对抗后设置的抵押权，享有优先受偿权。债权 的财产只能是买卖合同的标的物，而不是其他财产。在因果关系方面，没有特别的要求。在主观过错上，行为人的心理状态较为复杂，在一般情况下，行为人往往是认为自己 ...
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要10000元补偿款时遭到拒绝。2003年8月4日，乔某向人民法院提起诉讼，要求马某给付10000元、利息972.62元。 「审判」 人民法院经公开审理后认为，原、 而是对经营机遇的让与。在由谁经营汽修厂这一商业机遇面前，原告乔某取得优先权，与被告马某相比处于优势地位。为此，原告乔某除智力投入外，也有 ...
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