按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 Article 101 A several co-owner may alienate his share of the commonly owned realty or chattel. And the ...
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共有和共同管理的权利。第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第 份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第一百零二条因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外 ...
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日与陈某签订的《入股协议书》无效；四、蒋某和红日公司享有以800万元购买科创公司2003年12月16日股东会决定新增的615．38万股股份的优先权；五 认缴权而归于无效，涉及新增股份中79．97％的部分因其他股东以同意或弃权的方式放弃行使优先认缴权而发生法律效力。判决认定决议全部有效不妥，应予纠正。 ...
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的可存放其他银行金融机构，可购买国债和金融债券。然而，实践中农村资金互助社突破服务“三农”原则的现象并不鲜见，调研中发现，部分农村资金互助社资金投向异化， 严，存在高估现象以商铺使用权质押为例，有的金融机构严重高估商铺使用权及优先承租权价值，经济下行压力下，商铺再次招租的价格往往远低于原有信贷投放。5 ...
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债务。联合公司 处置抵押资产依法优先偿还银行债务，是企业必须履行的法定义务。梁秋玲 代表公司处置抵押资产偿还债务的行为，是行使企业法定代表人的权力， 联合公司与呼和浩 特如意开发区总公司签订《国有土地使用权转让合同》，购买涉案土地使用 权，土地性质是综合用地，转让价格为2，217, 398元。受内蒙古 ...
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优先权优于抵押权和其他债权，也就是说此项优先权不是抵押权也不是留置权更不是质押权。笔者认为该项优先权的性质较为特殊相当于《海商法》中的船舶优先权，一旦 利息损失部分。以此类推，凡属补偿承包人因承建该项工程的合理支出都应在优先范围内。5、优先权行使的冲突问题。最高法院批复中明确规定消费者交付购买商品房的 ...
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存在并不妨碍发包人对工程行使处分权。《批复》第二条规定：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 ，对职工宿舍楼进行房改，是以单位必须对职工房改房进行补贴为前提的，这部分应提供而未提供的补贴完全可以用来支付工程价款。 综上所述，丝毯厂不能以 ...
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，未完工程安全文明施工费为1329943元，未完工程企业管理费为3096096元，未完工部分施工利润为1675239元。2.双方存在争议的事项:室外回填土的夯实工序是否由宏成 年12月24日向法院提起诉讼，从上述事实判断，宏成公司请求行使优先受偿权的期限没有超过法定的六个月期限。因此，宏成公司在本案中 ...
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定一方存疑的对外债务为个人债务。有的法院认为，特殊身份关系人之间的财产纠纷，应优先适用婚姻家庭关系的财产规则，此与个人债务之推定殊途同归。其三，假设夫妻共同 赠与变为子女单方赠与，子女共有的部分属于《民法典》第1063条第4项赠与合同中确定只归一方的财产，父母行使赠与法定撤销权的目的得以实现。第二，当 ...
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个合同的履行而言，首先应当以请求办理过户登记的先后，确认买受人中先行使请求权方的行使登记请求权的优先权。同时请求的，应以约定的履行期届至日的先后，确认履行期 ，督促其及时办理登记手续。 在这一点上还可以借鉴德国民法典中的先买权制度。所谓先买权，指的是排除他人而优先购买的权利。德国民法中的先买权是以物权 ...
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