公证赠与合同纠纷 -案例分析搜索

父亲购买房改房儿子曾出钱，对簿公堂双方都要主张所有权

破裂后如果父母重做自书遗嘱，还须公证，否则不能改变原先公证遗嘱的效力。二、汪老师和郑某的买卖合同的效力(一）关于不动产登记的效力房屋作为包括动产也包括不动产，从该司法解释演变生成来看，实际上就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。据此，司法解释实际上已间接承认不动产的善意取得制度。从房屋买卖规定角度进行考察 ...

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婚后出资购房登记在父母名下的产权归谁

外人刘某珊持王某华身份证、冒充王某华至交易中心与房屋出售方签订《上海市房屋买卖合同》。七、2011年2月10日，系争房屋产权登记至王某华名下。八、2019 。本案中，李某燕称160余万元系王某辉对其的赠与，并提供了王某辉出具的《房产赠与》公证文书。对此，该份证据形成于本案诉讼过程中(第一次开庭后) ...

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婚后借父母名义购买的房屋属于夫妻共同财产吗

外人刘某珊持王某华身份证、冒充王某华至交易中心与房屋出售方签订《上海市房屋买卖合同》。七、2011年2月10日，系争房屋产权登记至王某华名下。八、2019 。本案中，李某燕称160余万元系王某辉对其的赠与，并提供了王某辉出具的《房产赠与》公证文书。对此，该份证据形成于本案诉讼过程中(第一次开庭后) ...

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亲属之间签署换房协议约定一方不得出售有效吗

月28日父亲去世，经房屋全体共有人、继承人同意，将该房产赠与给甲方，由甲方独自享有房屋所有权并办理了公证手续。2001年11月15日，因一号房屋需要拆迁，房屋庭表示无法核实《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》的真实性。经询，周某文、唐某君认可其与案外人之间的逾期迁户纠纷尚未解决，未能确定周某文、 ...

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2021年1月1日开始施行：人人必知的49个法律要点

特转载供大家参阅。一、总则编的8个重要知识点1.胎儿享有继承权涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是胎儿娩出时为死体的，其九十一条、第四百九十五条至第四百九十八条） 19.物业纠纷不用怕，物业服务合同来维权针对物业服务领域的突出问题，民法典增加规定物业服务合同，为 ...

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人人应当熟知的49个法律要点

九十一条、第四百九十五条至第四百九十八条） 19、物业纠纷不用怕，物业服务合同来维权针对物业服务领域的突出问题，民法典增加规定物业服务合同，为老百姓种法定遗嘱形式。（第一千一百三十六、第一千一百三十七条） 41、废除公证遗嘱效力优先规则为尊重遗嘱人的真实意愿，《民法典》修改了遗嘱效力规则，删除了 ...

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离婚房产分割、过户、更名-权威律师案例法规指导

的约定在进行财产分割时，起着重要的法律依据作用。不少人认为财产约定或财产公证伤害感情。但是，这种理智的财产处理办法和文明的生活方式，确实值得提倡，对财产人证或物证证明时，法院可能会引用这个司法解释的第一款，认为这是父母明确表示赠与双方的房产。也就构成了夫妻共同财产。而在实践中这种情形非常多。这时举证 ...

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未办产权只出售使用权过户后房屋应归谁

开刘某的房门，更换门锁，入住该房屋内。刘某遂向法院提出房屋所有权确认纠纷诉讼。【分歧】第一种意见认为：双方签订的协议无效，房屋所有权并未转移，该是不动产物权变动的生效要件，非经登记不能产生所有权转移的效力。且根据基础合同效力与物权变动效力相分离的原则，虽然房屋买卖协议有效，房屋已经实际交付给买方 ...

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未办产权登记的房屋出售，使用权过户后房屋应归谁？

开刘某的房门，更换门锁，入住该房屋内。刘某遂向法院提出房屋所有权确认纠纷诉讼。【分歧】第一种意见认为：双方签订的协议无效，房屋所有权并未转移，该是不动产物权变动的生效要件，非经登记不能产生所有权转移的效力。且根据基础合同效力与物权变动效力相分离的原则，虽然房屋买卖协议有效，房屋已经实际交付给买方 ...

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未办产权只出售使用权过户后房屋应归谁

开刘某的房门，更换门锁，入住该房屋内。刘某遂向法院提出房屋所有权确认纠纷诉讼。【分歧】第一种意见认为：双方签订的协议无效，房屋所有权并未转移，该是不动产物权变动的生效要件，非经登记不能产生所有权转移的效力。且根据基础合同效力与物权变动效力相分离的原则，虽然房屋买卖协议有效，房屋已经实际交付给买方 ...

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