的见证下，吴峰又将房屋以10万元的价格转卖给了村民蔡某，并将集体土地使用权证、土地证等手续交给了村里。村里将材料上报相关部门，给蔡某换发了新 原判。 安居房地产律师靳双权解析： 对大多数由农村房屋买卖引发的纠纷，一般情况下原告都是一手出卖人，起诉要求确认房屋买卖协议无效。这时作为买受人就需要明确自己的 ...
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上应当注明“补发”字样。 在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。 第二十八条 。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者 ...
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本案诉争的位于北京市通州区1号院落房屋订立《购房协议》一份。 诉争院落房屋所在土地原系农村宅基地，时为X村集体所有土地。原告王某伟之母亲王母于1986年 》无效； 二、被告张某旺购买位于北京市通州区x村1号房屋所签的《房屋买卖协议书》无效； 三、驳回原告王某伟的其他诉讼请求。 律师点评 无效的合同，自 ...
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本案诉争的位于北京市通州区1号院落房屋订立《购房协议》一份。 诉争院落房屋所在土地原系农村宅基地，时为X村集体所有土地。原告王某伟之母亲王母于1986年 》无效； 二、被告张某旺购买位于北京市通州区x村1号房屋所签的《房屋买卖协议书》无效； 三、驳回原告王某伟的其他诉讼请求。 律师点评 无效的合同，自 ...
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号房产一处，价款为1300000元。2013年，我以涉案房产建设土地为农村宅基地，我与被告间的买卖合同违反了有关法律强制性规定为由提起诉讼，请求法院依法确认合同无效 将户口迁入A市B村。2009年，被告与A市B村村民委员会签订了拆迁协议，同意将一号房产拆迁。经B村委测算，核定涉诉房产拆迁面积为120. ...
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一处，价款为1300000元。2013年，我以涉案房产建设土地为农村宅基地，我与被告间的买卖合同违反了有关法律强制性规定为由提起诉讼，请求法院依法确认合同 我位于某某市某某街道办事处某某村XXX号房产。因被告与某某村委签订了拆迁协议，原房产已收归某某村委所有，被告通过置换的方式取得了位于某某市某某街道 ...
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一处，价款为1300000元。2013年，我以涉案房产建设土地为农村宅基地，我与被告间的买卖合同违反了有关法律强制性规定为由提起诉讼，请求法院依法确认 办事处某某村。2009年，被告与某某市某某街道办事处某某村村民委员会签订了拆迁协议，同意将号房产拆迁，约定补偿价格为每平方米1300.00元，搬家费为 ...
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一处，价款为1300000元。2013年，我以涉案房产建设土地为农村宅基地，我与被告间的买卖合同违反了有关法律强制性规定为由提起诉讼，请求法院依法确认合同 我位于某某市某某街道办事处某某村XXX号房产。因被告与某某村委签订了拆迁协议，原房产已收归某某村委所有，被告通过置换的方式取得了位于某某市某某街道 ...
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处，价款为13000.00元。2013年，我以涉案房产建设土地为农村宅基地，我与被告间的买卖合同违反了有关法律强制性规定为由提起诉讼，请求法院依法确认 给我位于荣成市某某街道办事处某某村232号房产。因被告与某某村委签订了拆迁协议，原房产已收归某某村委所有，被告通过置换的方式取得了位于荣成市某某街道 ...
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的影响以及可能引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。(一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第12条的规定， 义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避国家税收法律和税收监管 ...
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