已经设定抵押，抵押权人为农业银行北京市西城区支行，抵押登记日期为2003年11月6日，出卖人应在签本合同十五个工作日内，去贷款银行办理提前还贷的申请手续。在 的，则由违约方承担向居间人支付全部佣金的责任。” 杨树向法院提出保全申请，现该房屋仍处于查封状态。 2008年1月3日，杨树与案外人聂远签订《 ...
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取证，终于查出银行不发放贷款的真正原因，是开发商在建设银行存的贷款保证金被依法查封了，才办理不了贷款。认为，贷款不能办理属于开发商的原因，开发商已构成违约 行使期限的，依照法律规定和当事人的约定；如果没有法律规定和约定的，在出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，且经对方当事人催告后的情况下，合理 ...
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但自己只是暂住也就承租下来。95年10月赵某因销售假药被逮捕，药店也被工商局查封。朱某知道赵已无力还款，便向赵的家属提出变卖抵押的房屋用来 有优先购买权。[案情结果] 因此本案，陈某对赵某的房屋有优先权，法院应予支持。债务人无力还款，债权人有权出卖抵押物租赁关系未满，承租人有权优先购买。[相关法规] ...
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但自己只是暂住也就承租下来。95年10月赵某因销售假药被逮捕，药店也被工商局查封。朱某知道赵已无力还款，便向赵的家属提出变卖抵押的房屋用来 有优先购买权。[案情结果] 因此本案，陈某对赵某的房屋有优先权，法院应予支持。债务人无力还款，债权人有权出卖抵押物租赁关系未满，承租人有权优先购买。[相关法规] ...
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，小黄认为合同约定的违约金过低，不足以弥补其实际损失，故向法院主张了利息损失和房屋差价损失。考虑到房价上涨的客观情况，结合双方履行合同的情况及 买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 无权处分?买卖合同效力：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持 ...
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，故成讼。现请求法院解除原告与被告岳某二签订的《房产交易合同》，被告返还原告定金100000元； 被告辩称 被告辩称：涉诉房屋被查封的情况，被告并不知情， 的行为，2016年11月8日原告明确表示不再购买涉案房屋，被告是在原告构成根本性违约后1个月才出卖的，而且出售价格低于本案诉争价格，是原告行为使得 ...
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以其没有征得配偶同意便将夫妻共同财产出卖给张星星为由，主张合同无效，缺乏法律依据，法院不应支持。原告所提及的本案诉争房屋属于权属有争议不得转让的房屋，但 本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产， ...
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房屋权属信息；在签约过程中，也没有向买方介绍过资金监管的交易方式。朝阳法院经审理认为，我爱我家公司作为专业从事房地产中介服务的机构，在居间活动中 义务，构成违约： 即未按照合同约定对出卖人的身份信息进行全面核实； 未至房屋权属机构进行核查产权证书真伪及房屋是否存在查封、抵押等权利限制信息； 涉案交易 ...
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与王某某签订合同，约定由我公司为其提供购买房屋的居间服务，后我公司向其提供居间服务，促成其与房屋出卖人杨某某就北京市海淀区西二旗中路6号二 房屋已被北京市西城区人民法院依法查封，陷入无法买卖的境地；2、该房屋的最终交易成功与北京某某房地产经纪有限公司所提供居间服务无关，是我自行与法院联系，自费去山西找 ...
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，但该房屋一直作为房源对外公布。 2012年12月，中介公司将该房屋推荐给赵四，并与张晓涛联系房屋出卖事宜。张晓涛安排其子张大嘴带赵四实地看房。 提供上市证明，同时单位表示在此问题上，单位尊重单位职工的意见。同时，赵四向法院提出财产保全申请，要求查封诉争房屋，并提供了相应的担保。目前，法院已经准予赵四 ...
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