单位房改政策 -案例分析搜索

律师点评借名购买房改房之请求确权之诉

归李学问所有。五、律师点评本案根据本案查明的事实，本案诉争房屋系房改房。诉争房屋系产权单位北京市X公司分配给其职工李学问使用的福利分房，双方订立房屋租赁契约，法院出具的购房发票上的交款人为崔丽荣，但从诉争房屋的分配和福利房售房政策看，崔丽荣并不具有购房资格，且该房屋一直由李学问居住使用，崔丽荣另 ...

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职工购买公有住房交首付款后死亡的，其购房行为的效力如何

女儿为照顾母亲也搬入此房居住。1996年，单位依照国家房改政策向职工出售公有住房，谢女士申请购房，单位同意并预收了谢女士购房款及维修基金共2万承担。本案的发生地是北京市，北京市出台的有关规定应作为办案参照。《北京市人民政府房改办公室(97)京房改办字第071号通知》规定，职工购房时间从首次付款之日起 ...

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有限产权房屋的拆迁补偿

单独所有权，虽然从住房的建设投入资金来看，应该属于共有产权，但立足于我国的现实房改政策的价值取向，法律制度设计以及个人与社会利益的相互平衡来看，在实际操作中售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。3、《已购公有住房和经济适用住房上市 ...

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子女名下房屋购买时父母全部出资房屋归属纠纷

和邓某亮在大兴区二号再次以邓某亮的工龄购买60平米的房改房一处，赵某秀称因单位分房政策受限而借邓某辉之名买房的理由不能成立。涉案房屋是为邓总额247754元，已交购房款226790元，购房人为邓某辉，日期97年4月27日，收款单位北京H公司。房地产卖契记载卖方北京H公司，卖方邓某辉，邓某亮代，日期 ...

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夫妻购房时一方父母全部出资属于借名买房还是赠与

和邓某亮在大兴区二号再次以邓某亮的工龄购买60平米的房改房一处，赵某秀称因单位分房政策受限而借邓某辉之名买房的理由不能成立。涉案房屋是为邓总额247754元，已交购房款226790元，购房人为邓某辉，日期97年4月27日，收款单位北京H公司。房地产卖契记载卖方北京H公司，卖方邓某辉，邓某亮代，日期 ...

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父母与子女共同出资登记子女名下房屋归属纠纷

除上述两套房屋外，2005年，张某文和刘某才在大兴区有房改房一处，张某文称因单位分房政策受限而借刘某峰之名买房的理由不能成立。涉案房屋是为总额247754元，已交购房款226790元，购房人为刘某峰，日期97年4月27日，收款单位北京F公司。房地产卖契记载卖方北京F公司，卖方刘某峰，刘某才代，日期 ...

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借名买房——父母与子女共同出资登记子女名下属于借名买房吗

除上述两套房屋外，2005年，张某文和刘某才在大兴区有房改房一处，张某文称因单位分房政策受限而借刘某峰之名买房的理由不能成立。涉案房屋是为总额247754元，已交购房款226790元，购房人为刘某峰，日期97年4月27日，收款单位北京F公司。房地产卖契记载卖方北京F公司，卖方刘某峰，刘某才代，日期 ...

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再婚后用前夫工龄所购房屋增值部分如何分配

该房屋的房款207.5万元。经查，1995年8月22日，王小向其所在单位D公司提交购买公有住房申请，申请自愿按照401元/㎡标准价购买现住房即本案争议房屋，但并不导致该房屋性质转化为夫妻共同财产。第四，王小系通过房改政策购房，购房价款根据相关政策给予折算优惠，故该房屋的购买对象具有人身特定性，与通过 ...

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哥哥出钱购买弟弟单位集资房，法院认定双方协议成立且有效

往往从广义上解释“合同内容必须合法”，其中包括不得违反法律、不得违反公共秩序或公共政策，以及不得违反善良风俗或道德三个方面。根据我国《合同法》第七条规定：名义参与集资，房子建成后由哥哥居住并归其所有。1996年弟弟的单位将职工的集资房按房改房进行产权界定后，讼争的房屋已由集资房变为个人拥有完全产权的 ...

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天津塘沽区律师咨询哪些房屋可以上市交易

购房协议中有特殊限制，需征询原产权单位同意，方可上市出售） ③符合各区县房屋行政主管部门的其他规定； ④以低于房改政策的价格购买（如标准价或优惠价购买）的房屋，按规定补足成本价可上市交易； ⑤符合央产房上市交易的国管房改（ 2003 ） 165 号文件规定的央产房； ⑥未被法院查封的。（ 3 ） ...

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