人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的 权益承担举证证明责任。首先，根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律 ...
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驳回孙某奇的诉讼请求。 二审法院判决 驳回上诉，维持原判。 房产律师点评 案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的 某谦认可孙某奇提交证据的真实性，张某丽对此不予认可。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另 ...
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：驳回孙某奇的诉讼请求。 二审法院判决 驳回上诉，维持原判。 律师点评 案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的 某谦认可孙某奇提交证据的真实性，张某丽对此不予认可。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 ...
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系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。另申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出 ，李某华虽主张依据离婚协议对涉争房屋享有所有权，但根据不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力的相关法律规定， ...
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足以排除强制执行的民事权利，实质是审查案外人对执行标的所享有的权益与申请执行人依据生效法律文书所享有的权益何者更优先。由于物权法与婚姻法对物权的 。离婚后抚养一方的抚养条件未发生不利于孩子成长的变化，抚养关系不能变更。(人民司法案例 2010.2) 50.夫妻双方在婚姻关系存续期间达成的包含登记离婚与 ...
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；被执行人不反对案外人异议的，可以列被执行人为第三人。本案中，岳某为申请执行人，故其应列为被告，而王某和吕某不反对案外人提起异议，故把 1、本案涉案房屋的所有权人为王某。 根据《物权法》第六条 不动产物权的设立、变更、转让 和消灭，应当依照法律规定登记。本案中，原告提供了太原市房产管理局于2013年 ...
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某买受的本案抵押套房买卖合同及购房款收据一份，但至今尚未办理过户登记手续。申请执行人对该两份证据真实性未予否定。本案焦点是，执行异议人是否对该房享有所有权 不动产物权的变动，采用公示原则与公信原则。公示原则要求不动产物权的产生、变更、消灭必须以一定的可以从外部查知的方式表现出来。我国《民法通则》及其他 ...
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[案例] （一） 申请执行人高某与被执行人丁某是朋友关系。高某因购买住房需要资金，请丁某为其担保借款5万元。后高某因涉嫌交通肇事离家出走， 尽管法律赋予了执行机构一定的裁决权，可以对法律文书确定的主体以外的人通过追加、变更程序成为被执行主体，但该裁决权是非常有限的。在《最高人民法院〈关于人民法院执行 ...
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〔案情〕 申请执行人陈某与被执行人蒋某原系夫妻关系。2004年10月份，陈某与蒋某在河北省秦皇岛市海港区人民法院达成离婚协议。协议内容为：1、陈 ，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证。房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有转移或房屋现状变更 ...
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一种意见认为可以在执行程序中直接追加其为被执行人。 笔者同意第二种意见，理由是：变更和追加被执行主体，并不改变原执行依据所确定的责任的内容，只是在责任确定的 开办单位对其开办时投入的注册资金不实，故应在注册资金的范围内，对申请执行人承担责任。《执行规定》第８０条开办单位应理解为投资单位或股东，既包括 ...
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