协议。整个过程中，被告中某物业均未履行告知义务，被告对之前签订的协议解除时间估计不足。被告中某公司也没有提示被告需要征得共有人同意。当时作为被告明确告知了 。但涉诉房屋登记在被告吴某二个人名下，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定并基于不动产的公示公信原则，原、 ...
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产权证的拆迁安置房，或者产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，可能会出现如下一些潜在安置房买卖的风险 隐患。所以涉及房产买卖系重大财产的处分行为，尤其是动迁房买卖，涉及法律方面的问题及各种限制更多，还是建议委托专业房产律师为提供陪购法律服务。 综上， ...
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书和契证。根据1988年《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的支付为准。赠与 赠与人与受赠人到房屋管理机关办理完成房产所有权转移登记手续，以此为时间点才算赠与合同生效完成。为了避免带来不必要的麻烦，免除后顾之忧，当事双方应尽快 ...
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2019年3月8日收到，直至今日早已超过合同约定的1天时间，原告并没有按照合同约定与被告办理房屋买卖流程，就此问题被告已经提出反诉。 被告孙XX的答辩 人为原告出具收到原告寄来的房屋定金170000元，中介公司作为见证单位，加盖了合同专用章； 4、国内挂号信函收据2张，日期分别为2019年1月22日、 ...
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房产证办理完毕最多一到两周的时间，该案件中如果买方积极履约，从5月7日签订合同到5月25日完成过户是完全没有问题的。但是本案中郜A严重 交房保证金，交由居间方托管;第二部分房款11791840元一次性付款，因涉案房产存在抵押，合同备注条款约定1、买方替卖方现金赎楼，卖方收到111万元，即时与买方做公证 ...
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退还郑某一购房款。但郑某一称要继续履行合同，即使解除合同也不在本案中解决房屋装修问题。a银行称若合同继续履行要求先偿还贷款。 四、法院判决 （一 。 本案中，买卖双方约定房屋总价款500万元，其中预付款260万元，对于余款支付的时间和方式未在合同中明确约定，但是张某一于2008年便与银行签订借款合同， ...
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，合同也就会生效。但实践中，有些合同成立时间与生效时间不同。比如，附条件或附期限的合同，成立时间与生效时间就不会一致。 3）两者要件不同。前面 如果当事人已经作出履行，则应当各自向对方返还已接受的履行。因合同成立主要涉及到当事人的合意问题，因此合同不成立只产生民事责任而不产生其他的法律责任。但对于无效 ...
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人力资源和社会保障厅关于印发《关于审理涉新冠肺炎疫情劳动人事争议案件若干问题的解答〉的通知 全省各级人民法院、人力资源社会保障局： 现将《关于审理涉 限制复工期间返岗或者合理延长工作时间，劳动者无 正当理由未按时返岗或者未按用人单位要求合理延长工作时 间，属于可以解除劳动合同情形的，用人单位根据法律、 ...
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多个广告代理商存在的情形和广告媒体资源被预定后，另行寻找广告主所需的合理时间。 从事广告行业的主体主要包括：广告主、广告经营者、广告发布者、广告代言人。广告主 广告代理商解除合同的问题。这本身就需要一个过程，而且找到新的广告主发布广告还需要一个过程。 因此，法院应当考虑特定的媒体资源，一般在多长时间内 ...
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年 4 月，深圳市规划国土局为解决湖北对外贸易合作厅某办事处（下称湖北外贸）历史用地问题，向深圳某物业公司（下称深圳物业）发出关于安排湖北外贸办公用房的通知， 情况来看，深圳物业至今仍未能将讼争楼房建成，又无法确定今后的交楼时间，湖北外贸的合同目的不能实现。合同法第九十四条第四项规定，当事人一方迟延 ...
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