要旨：名为房屋买卖实为借款担保的认定，应根据房屋买卖合同约定的标的物特征、权利义务是否对等、履行方式是否有违常理等多方面综合考虑。如果实为借款 辑(2010.3) 13.商品房买受人对所购房屋公摊面积享有知情权，房地产公司有义务告知雷雪琴诉西安市房产测量事务所、西安鑫宇房地产开发有限责任公司商品房买卖 ...
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项目部（以下简称中×项目部）、江西省×路桥建设集团有限公司（以下简称四通公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服防城港市防城区人民法院（2015）防民初字第3号民事判决，向 》无效，吴×军与张菊×签订的《协议书》亦属无效。既然合同无效，那么双方的权利义务也自然消失，不存在吴×军支付张菊×工程款的问题。三、 ...
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补偿金的计算标准是什么？ 本案中，用人单位提出按照劳动者实际得到的工资计算解除劳动合同后的经济补偿金。那么，计算经济补偿金应按照实得工资还是应得工资？根据《 报酬很大程度上降低，生活质量下降。为弥补劳动者可能遭受的损失及平衡双方权利义务关系，用人单位需支付相应的经济补偿，使劳动者在竞业限制期间内能够 ...
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应聘上了一家食品公司，因该食品公司在新加坡设立了子公司，需要陈某签订出国务工合同，陈某前往某医院进行体检。体检结果陈某身体健康，无禁止出国务工的疾病（ 内容的相对性，是指除法律、合同另有规定以外，只有合同当事人才能享有某个合同所规定的权利义务，并承担该合同规定的义务，除合同当事人以外的任何他人不能主张 ...
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;对房屋交付等重大事项，既未明确约定，朱某亦不要求交付期限，双方权利义务明显不对等;合同约定钱某未将房屋出租，但与范某已长期占有使用房屋的事实明显 上，朱某主张基于债权取得房屋产权登记，鉴于其未能尽到一个普通人起码的谨慎注意义务，其取得房屋所有权登记的行为存在重大过失，且该重大过失足以妨害其善意的成立 ...
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空置损失承担部分责任。 案例分析： 原告上海某物业公司与被告上海某酒店签订租赁合同，租赁到期后被告一直占用房屋，原告诉至法院请求支付相关房屋空置损失。法院 某物业公司返还保证金人民币9550元。 法律分析： 原、被告间的租赁合同权利义务明确,合同到期时间为2009年6月14日,在双方未书面续约的情况下 ...
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还约定双方权利义务、保密及知识产权、违约责任、争议解决等内容。同日，陈某（甲方）与仁某公司（乙方）另行签订一份《情绪茶LAB保证金合同》 上诉人浙江某某餐饮管理有限公司（以下简称仁某公司）因与被上诉人陈某特许经营合同纠纷一案，不服杭州市下城区人民法院（2018）浙0103民初2661号民事判决，向本院 ...
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康B款终身重大疾病保险同意承担保险责任，支付保险金8400元，解除19165035号保险合同。其后，泰康人寿江苏分公司于2014年6月30日向丁云芬支付 款规定的免除保险人责任的条款。保险人因投保人、被保险人违反法定或者约定义务，享有解除合同权利的条款，不属于保险法第十七条第二款规定的免除保险人责任的 ...
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保险代理人没有告诉投保人被保险必须亲自签字这一投保规则，所以投保人没有让被保险人在保险合同上签字以表示书面同意，保险代理人对此并没提出异议。（2）保险代理人将投保 那一刻起，银行与保险公司签订的以厂房为标的的保险合同终止。保险合同终止后，原保险合同权利义务归于消灭，不存在溯及既往的问题。在企业还清贷款 ...
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已付定金应当返还。案例2 陈海亮与无锡市金科嘉润房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷二审民事判决书【无锡市中级人民法院（2016）苏02民终611号 案由：商品房预售 而言，当事人在订立契约特别是格式合同时，须明确知晓自身权利义务。本案中，在认购书未将合同主要内容明确时，作为买受人的上诉人并无法预见到 ...
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