和资质证书，从业人员也须具备经纪资格证书。同时，在与房产中介打交道的过程中，还要注意防止掉入陷阱：一是防止业主与中介串通，骗取购房者佣金或者定金后 意向的，买卖双方同经纪机构就相关事项进行协商后必须在网上签订买卖合同。实施二手房网上签约备案的房地产经纪机构和人员，必须经专门培训合格并申请注册后方能从事 ...
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明确管辖法院。根据《民事诉讼法》有关规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖， 转包或分包给我方。 第十招仲裁机构名称要写具体、明确 有的合同在约定仲裁事项时，只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方（或乙方）所在地仲裁部门解决。这样 ...
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存放的车辆，应当属于车辆保管合同中的保管物；物业公司作为保管人对保管物负有特殊注意义务，即特定关系中所产生的善良管理人的注意义务，对于一切因自己过失 业主使用手册，手册载明了物业管理、物业管理服务费、安全护卫管理规定及智能系统管理、车辆管理等事项。其中车辆管理载明：本小区车辆进出实行登记管理，有车辆的 ...
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存放的车辆，应当属于车辆保管合同中的保管物；物业公司作为保管人对保管物负有特殊注意义务，即特定关系中所产生的善良管理人的注意义务，对于一切因自己过失 业主使用手册，手册载明了物业管理、物业管理服务费、安全护卫管理规定及智能系统管理、车辆管理等事项。其中车辆管理载明：本小区车辆进出实行登记管理，有车辆的 ...
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的客观情况。 不可抗力是一项免责条款,是指买卖合同签订后，不是由于合同当事人的过失或疏忽,而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制 、居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。三、合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失 ...
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卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，用人单位应当将直接涉及劳动者 确认。 纵观本案，王某与某公司是1999年签订的无固定期限劳动合同，该劳动合同中约定，任何一方造成合同不能履行或不能完全履行，应承担违约 ...
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参照复印件的有关标准进行，并综合全案证据所证明的事项予以审查和确认。 案情 2006年1月4日，原告广西振海船务有限公司（下称振海公司）和被告广州市番禺区 二审中提交了以下新证据：恒兴公司与李成文签订的桂油囤1号船租赁合同、《租船运输合同》传真的原件。 广东省高级人民法院经审理确认了一审法院认定的事实 ...
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实体争议的准据法，因合同履行地在中国广州，故本案应适用中华人民共和国法律。启通公司向广州外代出具的委托书，以及双方所签订的协议书是双方真实意思表示， 才能有序进行，有条不紊。本案审理，经过质证，最终遵循了这一步骤，也注意到一些可能中断时效的事由：1、要求结算，结算结果可以表明双方对债权债务重新确认自应 ...
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货运事务时谨慎尽责即可，作为承运人，必须负责将货物运抵目的地并交给适当的收货人。托运人和货运代理人之间对委托事项约定不明时，往往致使纠纷发生后双方对法律关系的 确定合同当事人法律地位，无疑是最为可行和合理的做法。一些规模较大的货代公司签订的合同中对合同性质作出明确的约定，这对于法院判断其身份提供了帮助 ...
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申请人的答辩陈述和理由1.关于真假合同及货物的品质问题。申请人歪曲了036号合同的有效内容，混淆了036号合同签订的真实情况。事实上，在1993年9月11日 年3月26日起至付款日止按月利率5.4‰计算的利息。3、关于申请人在新加坡法院起诉问题。仲裁庭注意到，本案申请人已于1995年3月14日在新加坡 ...
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