，本市的二手房买卖热度有所降低，但二手房引发的合同纠纷却居高不下。从海淀法院获悉，目前二手房买卖合同纠纷中存在3个“雷区”，法官就此提示买房人，在购买房屋 真实状况及证人证言依法驳回了宋先生的诉讼请求。法官提示：根据我国婚姻法的规定，夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，因日常生活对共同财产做重要 ...
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认购房屋再次销售时定金的处理方式一般也不会有争议，大部分的纠纷均发生在第3部分中认购方未能按时与开发商签署正式合同时而对定金的处置上。因为种种 的谈判过程当中，必然要顾及定金罚则，因为一旦双方达不成一致，无法签署买卖合同，则开发商依据商品房认购书中约定，可以顺理成章地扣除购房者定金，如果为了保全定金而 ...
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个方面的原因。 出卖方受利益驱使中途违约 二手房买卖的手续较多，从签订买卖合同到最终完成过户需要一段时间。由于房屋价格上涨较快，在此期间出卖方中途违约 需全体共有人一致同意。二手房买卖中，因出卖房屋未经全体共有人同意、房屋权属存在瑕疵而导致交易受阻、引发纠纷的情况并不罕见。尤其在房屋价格上涨较快的情况 ...
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维护、规范建设工程市场经济秩序，正确审理建设工程合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合审判实际经验，特作如下 责令承包人被办有关手续，并由有关行政部 门按规定处理，而不应据此认定合同无效。 15 对应实行公开招标的建设工程，发包人直接发包后，具备相应资质的 ...
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。案发后仅追回赃款1万元。[案情分析] 处理本案的关键问题在于分清是属于诈骗犯罪还是技术转让合同纠纷。利用签订技术转让合同进行诈骗，是在市场经济条件下出现的 ”的外衣，具有较大的隐蔽性，因而与技术合同不能履行所发生的纠纷容易混淆。仔细分析利用签订技术转让合同诈骗犯罪和技术合同纠纷的特征，可以看出两者间 ...
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中华人民共和国民法通则》第五十二条、《最高人民法院关于印发(关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答)的通知》第九条之规定，华亚公司与盛润公司之间系合伙型 赵洁的申诉理由不能成立，本院不予支持。本院二审判决认定事实清楚，适用法律及处理结果正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十六条、第一百五十三 ...
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。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 的风险负担，按照合同法第一百四十五条的规定处理。 第十二条 出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物 ...
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约定债务，应当双倍返还定金。另按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等 的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。依据上述规定，购房者与开发商签订认购协议，开发商向购房者收取定金作为签订《商品房 ...
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案情： 2000年6月，被告人肖某到河南某地与当地人李某签订玉米购销合同，由李某将本地玉米发车皮运至江西某地，肖某在收货半个月内将货款付清 。 分歧： 本案在执行过程中，对肖某的处理有三种不同意见： 第一种意见认为，被告人肖某不构成犯罪，肖某与李某签订购销合同后产生纠纷，肖某因一时生意亏损现暂时无履行 ...
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相当的复杂性、隐蔽性和欺诈性，出现问题后往往容易被合同纠纷的假象所掩盖，因此有必要区分两者的界限。两者的区别主要表现在以下几个方面： 1、明知自己 合同诈骗，如果是因为一方当事人由于某种原因而导致工作失误而给对方造成损失，应按合同纠纷处理。可见，确定合同诈骗的标准，主要是看行为人有没有骗取他人财物的 ...
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