就涉案房屋设定最高额抵押权登记，该笔抵押于2014年2月18日办理注销登记，注销原因为贷款结清。2014年2月21日，B公司作为抵押权人就涉案房屋设定抵押权登记 违约行为。关于文某娜与文某山之间借名买房的问题，并不妨碍赵某丰行使其向房屋买卖合同相对方主张违约责任的权利。故，赵某丰要求解除双方签订的房屋 ...
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第三条之规定，符合减免契税条件，原告迟迟未能取得房屋所有权证的原因卡在此处。 W公司系B公司授权委托的代办公司，其收取了原告委托代办服务费，但原告向其 B公司在履行权属转移登记合同过程中，不存在违约行为。张某平辩称因无法提供拆迁补偿协议原件进而无法缴纳契税，对此应由B公司承担违约责任的意见，缺乏事实和 ...
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应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《预售合同》系本案双方当事人真实意思表示，当属有效。 双方均应按照合同约定履行。T公司辩称由于张某芳 结构洞口的封闭，故T公司以此辩称不承担违约责任的意见，不予采纳。 T公司自认房屋部门办理产权登记的原因系因房屋实际面积超出规划面积，故对其主张因受 ...
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同意，标的房屋现有一户口无法迁出，甲乙双方均已知情。乙方认可且不追究违约责任。上述合同签订后，李某眉向王某青支付612万元房款，于2017年12月18日 亦在01号房屋未迁出，故法院对李某眉要求王某青承担张某文的户口无法迁出的违约责任的诉讼请求予以支持。 关于违约金数额，李某眉主张总房款的百分之十， ...
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履行。Y公司逾期为张某英办理房屋不动产权转移登记手续，应按照合同约定承担违约责任，对张某英主张的以已交房款8615665元每日万分之一标准支付违约金的 。 对Y公司以2020年1月23日后受疫情影响无法办证为由，要求免除相应违约责任的答辩意见，无事实和法律依据，不予采纳。本案事实清楚，权利义务明确， ...
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张三直至回国后才办理贷款手续造成余款到账时间迟延系不可归责于张三的原因。张三于2015年6月19日回国办理贷款手续余款179万元在2015年8月7日已到达H公司账户。其办理贷款手续及贷款到账的时间均在合理范围内，故对于H公司要求张三承担违约责任的诉讼请求，不予支持。...
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住黄一房产不履行合同来达到房屋增值部分归其所有的目的。显然对黄一极不公平的，但一审法院在明知其使小钱押大房违反诚实信用的违约责任的情况下，仍然驳回 日，任二与黄一签订《补充协议》，内容为，鉴于本次交易特殊原因，导致双方无法按约继续履行合同，任二同意一次性向黄一支付150000元作为补偿;黄一己收取任二 ...
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均找借口拖延至代理期届满，致使被告与买方未能签订买卖合同，被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。现请求法院判令：一、被告退还保证金1500元;二 按协议约定提供居间服务，被告保留追究原告违约责任的权利。5、若被告构成违约，被告违约造成的损失也远没有原告主张的损失，依法应当予以调整。三、本院查明 ...
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2013年在某商业银行办理了银行抵押贷款30万元。被告熊某在合理期间不能消除该房屋的抵押行为。后原告诉至法院，要求法院判决解除原告温某与被告签订的房屋 责任条款是否具有独立性，关键是应视消灭或否定合同效力的原因和违约责任的形态而定。针对合同效力消灭后处理有关事宜的依据，我国《合同法》分别在第57条和第 ...
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双方也都没有提出异议。2015年2月原告因自身原因拒绝履行合同，应当承担合同第6条的违约责任条款，即乙方若违约则甲方不退回乙方已付所有房款。原告在明知 自己的违约行为应当承担违约责任的情况下，在2015年2月4日自愿立下字据并且承诺防骑房屋购买权，同时再次承诺合同约定的指标转让费不需要退还。同时，原告 ...
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