认为：《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 外墙面属于陈**专有，郭**、何**、张**未经陈**同意，利用飘楼的外墙面悬挂商业招牌，属侵权行为，依法应拆除招牌正确，二审法院判决予以维持。抗诉机关 ...
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一次性付款优惠5％的承诺无效。理由如下：首先，被告开发的小区属经济适用房，而经济适用房是由政府组织建设的、适应中低收入家庭或个人购买能力的保障性 就销售折扣、即一次性付款优惠所达成的协议行为。 综上所述，一次性付款优惠协议系商业销售行为中的销售折扣行为，法律对此没有禁止性规定，因此该条款应当有效。 马 ...
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一次性付款优惠5％的承诺无效。理由如下：首先，被告开发的小区属经济适用房，而经济适用房是由政府组织建设的、适应中低收入家庭或个人购买能力的保障性 就销售折扣、即一次性付款优惠所达成的协议行为。 综上所述，一次性付款优惠协议系商业销售行为中的销售折扣行为，法律对此没有禁止性规定，因此该条款应当有效。 马 ...
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甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，因该房屋用途为办公用房，甲方应向乙方提供《质量保证书》和《使用说明书》。同时，甲方应当根据乙方要求 未明确约定大产证的办理时间，应当视为未约定的意见，不予采纳。结合本市对商业办公项目开展清理核查及整顿工作等实际情况，认为a公司取得大产证的合理时间 ...
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甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，因该房屋用途为办公用房，甲方应向乙方提供《质量保证书》和《使用说明书》。同时，甲方应当根据乙方 未明确约定大产证的办理时间，应当视为未约定的意见，不予采纳。 结合本市对商业办公项目开展清理核查及整顿工作等实际情况，认为a公司取得大产证的合理时间为 ...
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。居住区公共服务设施（也称配套公建），应包括：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理及其他八类设施。考察楼盘时， 部分主要包括：楼梯和电梯、走廊和出入口、垃圾收集设施、地下室和半地下室、附建公共用房等。室内环境主要包括：日照、天然采光、自然通风、保温、隔热、隔声等。 ...
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是经过政府批准的，这种批准具有限制建设用地使用权的对世效力；另一方面，像其他商业广告一样，商品房售楼广告除非包括了合同的主要内容从而成为要约，一般属于要约 公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。这说明，业主才是小区绿地的享有共有所有权，政府批准 ...
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药品，并获利巨大，被告除给原告部分原材料费外，先后用共同劳动收益购置个人办公用房及高档生活用品，没有对共同收益进行分配。但由于钱财帐目由被告掌管，原告 销售的膏药及胶囊制剂是其个人研制，有关宣传资料所称系祖传秘方，是其本人的“商业炒作”，不是客观事实。共同生产出售药物的收益，已经用于做广告、筹备建药厂 ...
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改结构或改变用途的； （四）拖欠租金累计六个月以上的； （五）公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的； （六）租用承租房屋进行违法活动的； （七 变更原则，因为张某将其门面房出租 获取一定经济收益的行为很显然属于商业行为，既然是商业行为就一定会存在商业风险。张某在出租该房屋时就应该考虑到几年后房租可能 ...
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药品，并获利巨大，被告除给原告部分原材料费外，先后用共同劳动收益购置个人办公用房及高档生活用品，没有对共同收益进行分配。但由于钱财帐目由被告掌管，原告 销售的膏药及胶囊制剂是其个人研制，有关宣传资料所称系祖传秘方，是其本人的“商业炒作”，不是客观事实。共同生产出售药物的收益，已经用于做广告、筹备建药厂 ...
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