合同内容的。但是，根据相关开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大 ，所以购房者为有效保护自己的权利，应当尽量将双方协商内容及开发商的承诺并落实载入双方所签署的合同或补充协议上。购买商品房时，购房者应当注意防范购买预售商品房 ...
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28日，置业公司与胡某签订了《商品房买卖合同》，由胡某购买位于远大中心B座1703、1705单元房屋，合同约定建筑面积共332.47平方米，房屋单价按 支付方逾期支付款项，则视为支付方违约。 2011年6月11日，双方签订《买卖合同补充协议(二)》，乙方(胡某)要求增购靠电梯厅处一个暂测建筑面积7.2 ...
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办理房产证而赔偿的案例，内容如下： 北京市刘某从某房地产开发商手中购得一套商品房，因开发商原因，房屋至今未能办理房屋产权证，无奈之下刘某向法院提起诉讼， 元的价格从某房地产开发有限公司购得商品房一套，双方签订了商品房买卖合同及合同补充协议。合同中约定出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属 ...
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价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第62条规定：当事人就有关 违约金上限的限制条款已在一些司法解释中出现，如最高法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第60条就规定：当事人以约定违约金过 ...
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补充约定。3.非房屋主体质量约定建议购房者在补充协议中就房屋发生的非房屋主体质量问题、处理方式及违约责任作出明确约定。比如购房者验收房屋时，若房屋发生 限期修理、重做等。此时，购房者有权拒绝接受房屋，并有权按照《商品房买卖合同》的规定追究开发商的违约责任。(二)充分运用《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...
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费用735元，李某帅便开始等待房产证。 按照双方签订的商品房买卖合同第二十二条第（二）款和附件十补充协议第十一条约定：出卖人应于房屋交付之日起730 商品房预售合同（住宅类）》。 J公司委托D公司办理李某帅所购房屋的产权过户及发证手续。2014年8月27日，李某帅向D公司缴纳产权办理费650元、房屋 ...
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款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除合同并请求Q公司返还已支付款项及利息。 其次，根据合同约定 。关于张某红主张因XX政策导致无法贷款的问题，因《补充协议》中的约定，买受人应当于协议签订后七日内办理贷款申请手续，向贷款机构提交办理贷款所 ...
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完房屋过户手续，依照卖方和买方签订的房屋买卖合同，卖方系违约，应当双倍赔付买方定金，订金金额为40万。补充协议签订后，张江未能依照约定时间办理过户手续 房地产案件经验。安居房地产律师团队，多年以来，潜心研究了房地产法律及房地产案件，对商业地产、工业地产、商品房、存量房、经适房、房改房、央产房、回迁房 ...
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工期的责任推卸给上诉人。 项目开发保证金的性质决定其只是建设资金的调节和补充，只是督促投标方投入足够的建设资金用于工程建设的保证手段，保证金不能 的17户教职工与被上诉人于2003年11月至2004年1月分别签订了《商品房买卖合同》，17户教职工向被上诉人交付了通过按揭贷款取得的购房款共计100余万元 ...
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月8日，赵某昂（买受人）与北京z公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，约定买受人购买一号房屋；房屋建筑面积为110.19平方米；购房总价款 收据确认收到全部购房款4880000元；李某君对于上述购房合同及补充协议的真实性均不认可，认为系周某江为制造正常买卖房屋的假象而伪造；对于汇款凭证的真实性认可，但 ...
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