年5月28日解除。2、依照原合同附件13《补充协议》第12-3第一款相关约定，乙方应当向甲方支付房屋总价款的20%作为违约金。现双方协商一致，甲方同意将 合同律师靳双权点评： 商品房买卖合同律师靳双权认为：当事人主张合同无效须以法定事由为依据。 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的 ...
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而商品房认购书系出卖人与买受人就订立商品房买卖合同相关事宜的约定，并非对商品房买卖结果进行直接确认，属于商品房预约合同。预约和本约最根本的区别在于： 商品房买卖合同，并要求解除认购书，依照上述法律规定，原被告双方对正式签订商品房买卖合同这一合同事宜并没有达成一致意见，属于不可归责于双方当事人的事由，该 ...
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。目前在省政府信访局亲自过问下，该项目的相关问题很快会解决。 原告为支持其诉讼请求，向本院提供如下证据： 1、商品房买卖合同一份，用以证明原告购买了沈阳市浑 ，原告与被告浑南分公司签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人真实的意思表示，其内容未违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同 ...
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原告恶意不接收，导致被告至今没有办理相关交付手续。另双方约定违约金过高，请求法院予以调整。 法院审判 江苏省涟水县人民法院经审理认为，原、被告之间签订的商品房买卖合同，系双方真实意思表示，且不违反国家法律法规强制性规定，属有效合同，原、被告双方应予履行。 本案中被告未能在 ...
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办理解除合同后的相关事宜。 本院认为,关于本案的违约责任问题。原被告基于平等、自愿原则签订《商品房买卖合同》，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效， 元×5%），因双方合同关系已经解除，被告保有原告所支付的款项欠缺事实和法律上的原因，故被告在扣除违约金部分款项后，应将剩余款项即200399.85 ...
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交房。且原告已积极办理按揭贷款，应两被告要求多次亲自送达办理按揭贷款相关资料，均因两被告原因，按揭贷款无法完成。时至2017年，被告富××向原告 商品房预售合同。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 ...
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原告办理公证委托，由被告员工代为办理撤销合同备案事宜，然而至今被告以各种理由推脱履行相关义务。因被告逾期未交付房屋，原告有权解除合同并要求被告退还已付房款 第一百一十四条第二款，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，判决如下： 一、解除原告李俊×与被告广西 ...
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交房。且原告已积极办理按揭贷款，应两被告要求多次亲自送达办理按揭贷款相关资料，均因两被告原因，按揭贷款无法完成。时至2017年，被告富××向原告 商品房预售合同。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 ...
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）律师事务所律师。 原告康志×与被告广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年7月27日立案后，依法适用简易 合同后的相关事宜。 本院认为,关于本案的违约责任问题。原、被告基于平等、自愿原则签订《商品房买卖合同》，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法 ...
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为乙方签订《代理销售合同》，约定甲方委托乙方代理销售桂×?世贸广场项目及相关客户服务等事宜；乙方销售的范围为目前一期推出销售项目包括写字楼约26000平方米 预售合同。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 ...
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