纠纷。 本院在审理原告秦来富诉被告青岛金方圆置业有限公司商品房预售纠纷一案中，原告于2019年8月8日向本院提出撤诉申请，申请撤回对被告青岛金方圆置业有限公司的起诉。本院认为，在诉讼过程中，原告自愿撤回对被告青岛金方圆置业有限公司的起诉，符合法律规定，应予准许。 ...
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案情介绍：交定金后没签成商品房买卖合同2013年12月，某楼盘推出精装修商品房预售项目，并在外围临时建有样板房一套。据介绍，该房产项目交付时间是 具体条款进行约定，要求完善。2014年2月至2014年4月，之后的两个月时间，双方对商品房买卖合同具体条款进行了多次协商。黄某提出，“精装修”房产品中的价格 ...
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洪某诉某房产公司商品房预售合同案 案情介绍 2009年3月27日，洪某与房产公司签订了《商品房买卖合同》一份，合同约定：洪某购买房产公司开发建设的址于厦门市湖里 零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、房产公司应于本判决生效之日起十日内支付洪某洪艺 ...
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工程公司（以下简称沛县建安公司）、沛县龙固镇人民政府（以下简称沛县龙固镇政府）房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省徐州市中级人民法院（2011）徐民终字第306号民事判决 》，该协议书载明：“一、建房面积及售房价格：1、本商品房按套计价，合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。2、本商品房 ...
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大致有三种观点：一是认购书是一种意向书；二是认购书本身即为正式的买卖合同；三是认购书为商品房买卖合同的预约合同。张付杰律师认为，商品房认购书 会在“说明栏”载明：在签订本认购协议书之前出卖人已向认购人明示《商品房预售许可证》、拟签订的《商品房买卖合同》及合同附件、补充协议；出卖人已仔细阅读合同的所有 ...
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与实务中大致有三种观点：一是认购书是一种意向书；二是认购书本身即为正式的买卖合同；三是认购书为商品房买卖合同的预约合同。笔者认为，商品房认购书应 一般在说明栏载明：在签订本认购协议书之前出卖人已向认购人明示《商品房预售许可证》、拟签订的《商品房买卖合同》及合同附件、补充协议；出卖人已仔细阅读合同的所有 ...
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商品房预售纠纷之售房广告 张付杰律师按：商品房的销售广告和宣传材料是一种要约邀请，一般情况下不能将未订入合同的宣传广告作为合同内容对待。但是若 有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，出卖人违反该说明和允诺的，构成违约。 从司法实践看，开发商在售楼广告中 ...
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解除后，由乙公司直接返还，甲不负偿还责任，还可以要求乙返还购房款，购房户的诉讼请求就可得到法院完全支持，其合法权益得到充分保护。当然银行收回债权的 商品房的具有法人资格和雄厚经济势力的公司制企业，是商品房的出卖人，在商品房买卖合同中操纵商品房项目的开发、预售、发售、房屋交付、产权办理、按揭贷款办理等 ...
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规定，成都中院终审维持一审判决，开发商退还王某定金10000元，撤销双方所签的《认购书》。 四川法典律师事务所中国成都蜀汉路346号法典律师大楼（四川省 。购房定金纠纷一直是房地产消费纠纷中的热点，也是消费者维权的难点。一些开发商在商品房预售时往往不直接与消费者签订商品房买卖合同，而是以签订认购协议的 ...
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[案情]某房地产开发有限公司经批准后,向社会预售房屋。曾某与该房地产公司洽谈后，一次性缴纳购房款13.8万元,该房地产公司出具预定收条,内容为今收到曾某交来 销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,而《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房买卖合同应当明确以下主要内容：当事人名称或者 ...
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