手续。 另，通过阅卷查明： 1、Z置业已经通过土地使用权出让方式合法取得土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，其所建商品房已经青岛市C区 天内协助纪某申领该房屋的房地产权证； 3、《商品房预售合同》附件四载明房屋存在国有土地使用权抵押和在建工程抵押，抵押权人为中国建设银行四方支行； 4 ...
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《土地登记规则》、《城市房屋产权产籍管理暂行办法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房屋权属登记管理办法》的立法实践看，我国房地产 应当办理有关手续”。“只有如此，赠与财产才能发生所有权的转移。也只有如此，赠与合同才能实现”（李国光主编最高人民法院经济审判庭编著《合同法释解与适用》新华 ...
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被告提供。预售合同载明，被告所出售的房屋其项目建设依据为被告以出让方式取得了座落于海南省万宁市兴隆旅游区温泉大道内进地块的国有土地使用权证。该 平方米按建筑面积计价每平方米8547.09元，总金额为701545元原告应在签订合同后一次性支付全部购房款。被告应当在2013年10月1日前向原告交付符合条件 ...
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实行其抵押权。 试问：A银行与B银行的抵押权应如何实现？ 2、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第33条、《城市房地产管理法》第31条、《担保法》 抵押，而应解释为分别抵押，并应认定两个抵押合同和抵押权登记皆为有效；在实行抵押权时，应就土地使用权和房屋所有权分别估价，一并处分，并就抽卖所得 ...
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人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金 能认定为房屋买卖，只能认定为商品房预售。 4、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明， ...
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世军等18名业主与被告房地产开发公司签订的《商品房买卖合同》真实合法有效。居住用地土地使用权出让最高年限70年，综合或者其他用地50年。该案被告所开发 合同约定。原告认为在购买房屋后得知所购商品房的国有土地使用权期限远远低于70年的事实与其内心真实意愿相违背的，可根据案件事实以开发商存在欺诈或购房者对 ...
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中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司； 二、甲方已以出让方式取得 6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。 10．租金的支付 （1）本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于 ...
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中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司； 二、甲方已以出让方式取得 6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。 10．租金的支付 （1）本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于 ...
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中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司； 二、甲方已以出让方式取得 6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。 10．租金的支付 （1）本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于 ...
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中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司； 二、甲方已以出让方式取得 6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。 10．租金的支付 （1）本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于 ...
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