约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五 上邵家园小区，取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，符合国家加快新农村建设的政策，又不违反法律、行政法规的强制性规定。但建设 ...
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中国邮政EMS妥投凭证，被告鑫泰公司的房地产开发企业资质证书、国有土地使用权证、商品房预售许可证，商品房委托策划、销售合同，富同购物广场在建工程抵押申请书等 定性应是一种缔约行为，该约定不违反法律规定，系双方真实意思表示，因此该协议合法有效。由于有关定金的法律规范属于任意性规范，所以允许当事人自行约定 ...
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约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五 上邵家园小区，取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，符合国家加快新农村建设的政策，又不违反法律、行政法规的强制性规定。但建设 ...
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照录。 被告：刘金平。 被告于2007年7月19日将自己取得的1166.69平米国有土地使用权及院内厂房以426000元转让给肖军并收取了肖军定金10 按照自行协议解决问题，只允许执行法律规定的条件。而违反法律、行政法规的强制性规定而导致合同无效则必须是违反了全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的 ...
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照录。 被告：刘金平。 被告于2007年7月19日将自己取得的1166.69平米国有土地使用权及院内厂房以426000元转让给肖军并收取了肖军定金10 按照自行协议解决问题，只允许执行法律规定的条件。而违反法律、行政法规的强制性规定而导致合同无效则必须是违反了全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的 ...
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而被上诉人没有经过法定程序就认定此为国有土地错误。2.一审判决适用法律错误。一审判决认定本案行政强制行为的实施是合法正确的没有法律依据；一审判决认为本案强制措施 三定界线图、宗地图等相关材料，证实上诉人种植橡胶树的土地属国某某地，上诉人在未取得国某某地使用权的情况下擅自在国某某地内种植橡胶树，属非法 ...
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时，应向政府审批单位提供该项目合法建造的相关证明文件：包括国有土地使用权证明（包括土地出让合同、地价款核实函、国有土地使用证等）、用地规划许可证明、建设 ，并非被告免除责任的法律依据或合同依据；被告所提不可抗力因素的意见，亦未举证予以证明，因此法院不予采纳。 关于违约金数额是否过高的问题，法院以实际 ...
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法律保护。4、原告诉请的履行合同义务并办理权属转移登记是违反我国合同法等相关法律规定的，不可能成立。5、被告认为本案涉及刑事犯罪问题，请求法院将本案移送公安 项目建设依据出卖人以出让方式取得座落于A市一号地块的国有土地使用权。所在土地用途为：商住，土地使用年限自2010年8月20日至2060年8月5日 ...
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了《认订房协议》，约定XX将某住宅房出售给张某某，张某某签订合同的同时给付放款120，000元，余款在该房主体完工时给付，一次性付清。双方 办理房屋产权证书、国有土地使用权证书。同时判令被告某房产公司支付原告违约金570.32元（实际已交购房款285,157.5×0.2%）。 2、法律延展： 《城市 ...
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不如疏导，要想从根本上解决小产权房问题，必须建立农村建设用地使用权流转制度，平等对待国有土地和集体所有的土地，以法律的形式赋予农民出让农村集体建设用地使用权 或家庭全体成员，夫妻一方或部分家庭成员与第三人签订房屋买卖合同的，另一方不予追认，该合同无效;该房屋为夫妻或家庭共同财产，房屋所有权证书上登记的 ...
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