一、在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本 手续或者虽提供了上述手续，但在一审法庭辩论终结前土地性质仍未变更为国有土地的，所涉及的相关合同应按无效处理。注意：尤其是在征地拆迁时，宅基地 ...
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随后，与H市一位于市中心的国有企业订立合同，联合开发建设商品房。合作初始，蔡某便利用该国企的土地，以土地使用权为抵押在商业银行贷了一笔资金， 开发过程实行的是多头管理，以某市为例就有工商局、税务局、规划局、房产管理局、土地管理局、建设局、建工建材局等，这些机构因各地情况不同而设置不同。订立一个商品房认 ...
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滥用职权罪。第二种意见认为：周某的行为不是挪用公款，而是仅挪用单位房产证、土地使用证，这两证不是公款，挪用房产证，目前法无明文规定不为罪。第三种 ，挪用公款不还或无力偿还，也危害公款的的所有权，周以单位房产证抵押，到期无力偿还，不仅危害公款使用权。也危及公款所有权，其社会危害性是显而易见的。2、周某以 ...
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，曹某与案外人胡某签订借款合同，向其借款250万元。 曹某的借款，是以这套拆迁安置房屋做的抵押担保，他还于同日公证委托了姚 管理体制的有关规定,我国集体所有的土地在未办理国家征收手续转为国有土地之前,禁止进入房地产市场。根据我国土地管理法规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农 ...
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即将建设的四合院中的一套房屋使用权及所占用的土地（含庭院）使用权转让给刘某使用，双方约定：房屋金额47万元，签订合同时一次性付清，房屋交付时间为 管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民 ...
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、证字第XXXXXXXX、郑州国用字XXXXXXXXXXXX号土地使用权以上三处房产为上述《综合授信合同》向XX银行提供最高额抵押担保，抵押担保的债权范围为借款人在所有主 第83条规定，本案第三人XX银行与被告XX企业签订的《综合授信合同》约定被告的综合授信有效使用期为12个月即至2016年9月24日 ...
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不影响原租赁合同的效力，新的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同。7、房屋有无设置抵押等他项权利，如有，应当首先取得他项权利人的同意。8、凡需在签订买卖 依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的；（2）已被国家有关机关依法收回土地使用权的；（3）权属有争议的；（4）未依法登记领取权属证书的；（5 ...
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竞标费的行为是民事行为，且并不违法；同时，竞标费作为竞买者的信誉保证具有风险抵押的性质，不能退还。（二）根据国家有关政策，各地政府在推进国有企业 惠通过竞买活动中标后于1999年1月21日与襄阳县国有资产经营管理公司签订了国有企业产权转让合同书，购买了除土地使用权之外的襄阳农药厂资产，并于同年1月25 ...
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，以购房名义与中国XX银行签署了个人贷款合同，贷款42万元，贷款期限240个月，并以涉案房屋为贷款本息提供抵押担保，还款方式为等额还款。按揭贷款和 所有权证，甲市人民政府于2006年5月3日为涉案房屋颁发了国有土地使用证。涉案房屋的所有权证和土地使用权证一直由我公司保管至今。2006年7月12日，我 ...
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莱州市正大面粉有限公司原为国有企业莱州市面粉厂，93年经市政府同意售与香港东兴行资源有限公司，属独资企业。96年6月变更为合资企业，98年7月 有的已上访到省里。清算中清算组依法审查确认了抵押合同,保护了债权人对房产的优先受偿权,同时做好资产土地使用权的处理工作,提高变现额,节约破产清算费用,使职工 ...
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