》约定，江某按约定向A厂交付180万元购房款；同时约定由A厂将房产及土地所有的过户手续办理完毕。A厂于2003年4月18日将房屋交付江某使用， 说法：如何认定本案协议的效力《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条、第十一条规定，“土地使用权转让合同，是指土地使用权 ...
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委托后，听取了当事人的意见，认真查阅了案卷材料，提出了彭某某已将土地使用权转让到公司名下，已如实履行了出资义务的代理意见，市中级法院采纳了秦绪 土地使用权已于××年9月9日登记在某某置业公司名下，且办理了国有土地使用证（证号为×国用[××]第××××号），由此说明彭某某向某某置业公司的出资行为已经完成 ...
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给原告,严重侵犯了原告的合伙利益。原告黄??认为,黄??与赵??之间签订的《股权转让协议》,实质上是黄??参与投资开发鑫龙花苑住宅小区二期房地产开发项目的 ??（乙）与程桥公司（甲）以出让价1130万元共同取得该地块国有土地使用权。合作项目名称：鑫龙花苑二期,占地面积22421.2平方米。甲方负责办理 ...
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介绍] 人民法院审结了一起房屋所有权及相关权属纠纷一案，两兄妹为一间房屋的使用权诉至法院，丰城市法院判决驳回原告蒋某的诉讼请求。 原告蒋某，1999年 房屋广泛实行所有权与使用权的分离，国家享有所有权、国有企、事业单位和其他组织享有使用权。 5、房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约。由于房屋 ...
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介绍] 人民法院审结了一起房屋所有权及相关权属纠纷一案，两兄妹为一间房屋的使用权诉至法院，丰城市法院判决驳回原告蒋某的诉讼请求。 原告蒋某，1999年 房屋广泛实行所有权与使用权的分离，国家享有所有权、国有企、事业单位和其他组织享有使用权。 5、房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约。由于房屋 ...
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善意占有。 (2)使用：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利;使用权的行使必须符合下列条件：①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济 房屋广泛实行所有权与使用权的分离，国家享有所有权、国有企、事业单位和其他组织享有使用权。 5、房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约。由于房屋 ...
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关于划拨地能否抵押问题，该院认为，筹备处将自有的土地用于抵押，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》第45条规定，经市、县人民政府 福州办对筹备处仅享有人民币46530159.17元的債权，筹备处有权依据上述債权转让通知书及我国合同法的有关规定抗辨佳盛公司超出部分的诉请。二、原审将 ...
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。[案情结果] 江西某地质队又于2008年2月28日作出决定收回该争议房屋的使用权，因该队是争议房屋的所有权人，其收回决定合法有效，原告因此失去了对 的房屋广泛实行所有权与使用权的分离，国家享有所有权、国有企、事业单位和其他组织享有使用权。5、房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约。由于房屋 ...
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，并且转让合同的一方或双方亦按法律法规的规定投资开发土地的，可以认定该土地使用权转让合同有效。 （二）关于房地产合作开发合同效力的认定问题 1、一方当事人以划拨 管理法》第三十九条的规定办理审批手续的，应当适用《中华人民共和国城镇国有土地出让与转让暂行条例》第四十四条、第四十五条，认定合作开发合同无效 ...
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人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当 ，不得作为拍卖标的 。 第八条规定：依据法律或者国务院规定需经审批才能转让的物品或者财产权利，在拍卖前，应当依法办理审批手续。 违反法律、行政 ...
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