高公司的土地使用权及厂房，以实现平安银行杭州分行的担保物权。 裁判 安吉法院经审理认为，当事人签订的《最高额抵押担保合同》，双方办理了抵押物登记， 权利、是否应确定优先债权数额、通过何种程序确定优先债权数额等问题，没有作出详细规定。解决这些问题有利于顺利审理实现担保物权案件。 1.优先债权数额的确定。 ...
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号：晋房权证青阳字第01-101045号），编号为2005002号抵押清单列明的房地产（土地使用权证号：晋国用（2000）字第00323号，房产证号：晋房 （产权证号：晋房权证青阳字第01-101045号）为本案借款提供抵押，且办理了抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款的规定，原告 ...
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开发经营管理条例》第33条的规定："房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。"因此，不管购房人是否委托房地产商代办 的可以解除委托合同，并向代办人员或机构要求赔偿。编辑点评：任何疑难问题都是有若干简单的环节构成的，把握造成房产证纠纷的18种情形对我们 ...
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办理价格申报、价格评估和房屋权属、土地权属过户、登记手续。 职工所购公有住房上市交易前，房屋产权人未领取土地使用权证书的，可凭房屋所有权证书先行办理交易手续 依法设定抵押权。 职工以标准价购买的公有住房设定抵押权时，应当出具原产权单位同意抵押的书面证明。 第十六条 职工所购公有住房上市交易后，原提取的 ...
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，银行往往会要求开发商为购房人提供阶段性的担保，即在购房人所购房屋办理完抵押登记之前，由开发商为购房人所欠银行债务承担担保责任，购房人若不还款，开发商 误差等种种问题，导致购房者不能正常按约偿还银行贷款本息，从而损害银行的利益。4、开发商所建成房屋存在法律手续上缺陷开发商开发楼盘未取得土地使用权，无法 ...
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八十条规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的 项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。而在本案中所提到的砖厂属于不动产的范围，也没有 ...
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土地及地上厂房、机械设备和办公楼等资产设定抵押，并办理了抵押物的登记手续。2007年10月，乙银行因甲公司未按时还款而诉至法院，并主张对抵押物 使用权 。另外，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让 ...
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抵押的房屋产权证、土地使用权证以及汽车行驶证复印件，被告鄢某也向原告交付了用于借款抵押的房屋产权证和房屋产权公证书，但以上抵押均未到相关部门办理抵押登记。 被告廖 第十九条、第二十一条第二款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十八条第一款的规定，判决如下： 一、限被告廖某在 ...
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诉请，合法有据，本院予以支持。依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国物权法若干问题的解释（一）》第一条，《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条 申请已由其取得农村宅基地集体土地使用权证，但根据物权法司法解释，因不动产的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠予、抵押等产生争议，当事人提起民事 ...
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经营权可以转让吗？ 答:可以。《民法典》对土地承包经营权的相关规定作了完善，增加土地经营权的规定，并删除耕地使用权不得抵押的规定，以适应三权分置后土地 房产的保姆继续居住，可以怎么做？ 答:可以以遗嘱的方式为保姆设立居住权并办理登记。《民法典》增加规定居住权这一新型用益物权，明确居住权原则上无偿设立， ...
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