土地使用权转让合同协议书 -案例分析搜索

与拍卖物不相应的厕所该归谁所有

不影响成交价格。之后，王某与某镇供销社签订了房、地产转让协议书。随后，王某办理了土地使用权证和房屋产权证。拍卖会结束后不久，某镇供销合作社便将未，要求认可他对该厕所享有所有权。【判决】法院经审理认为，两被上诉人之间的委托合同约定拍卖物为某镇供销社综合门市部（11直），占地面积906平方米、房屋面积 ...

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上海水仙电器股份有限公司诉上海民健实业总公司、江西省上饶毛纺织厂参建纠纷案

为中心村农民住宅）。上海民健实业总公司又提供如下证据材料：1.联合组建住宅楼协议书。2.1992年上海民健实业总公司出具的承诺书。3.上海饶建实业公司、，其接受他人“参建”，违反了《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，故上述协议无效。对此， ...

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上海水仙电器股份有限公司诉上海民健实业总公司、江西省上饶毛纺织厂参建纠纷案

为中心村农民住宅）。上海民健实业总公司又提供如下证据材料：1.联合组建住宅楼协议书。2.1992年上海民健实业总公司出具的承诺书。3.上海饶建实业公司、，其接受他人“参建”，违反了《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，故上述协议无效。对此， ...

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股权确认纠纷案—公司内部股权比例非按照出资比例来确定问题

。同日，科美投资公司与珠海分校签订了《合作兴办北京师范大学珠海分校工程技术学院协议书》，约定了合作办学项目的具体事项。2006年11月28日刘继军与张七条规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。对作为出资的非货币财产应当评估作价 ...

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房地产抵押权效力的探讨

武汉B药业有限公司签订了一份武农银承兑协字97年第040011号《银行承兑协议书》。其内容为：收款人：武汉某链条标牌厂第一门市部;付款人为B药业有限公司，存在着依附关系习惯上称谓房屋抵押即包括土地使用权和房屋所有权的抵押。二、抵押登记 1、抵押合同的签订首先抵押合同的形式依《担保法》第三十八条之 ...

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福建厦门祥业房地产有限公司与香港华闽财务有限公司债务纠纷上诉案

甲方支付给丙方”、“冲抵甲方所欠丙方相应额度之债务”。但合同签订后，项目转让尚未依法办理转让过户手续，在1998年12月1日，“祥业广场”就被原审法院华星公司偿付被上诉人指定的帐户，首期相当于385万元人民币的港元值，在该土地使用权转至厦门金秋豪园房地产有限公司名下同时，代上诉人支付给原审法院。华星 ...

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租赁物为违法建筑是否影响租赁合同的效力

2005年9月1日之后的房屋租金，原告享有合同解除权的条件成就，故原告要求解除与被告签订的《租房协议书》、要求被告腾退房屋并承担自2005年用地的，应当办理农用地转用审批手续”。第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”上述属于强制性规定，违反该规定会产生相应 ...

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福建厦门祥业房地产有限公司与香港华闽财务有限公司债务纠纷上诉案

甲方支付给丙方”、“冲抵甲方所欠丙方相应额度之债务”。但合同签订后，项目转让尚未依法办理转让过户手续，在1998年12月1日，“祥业广场”就被原审法院华星公司偿付被上诉人指定的帐户，首期相当于385万元人民币的港元值，在该土地使用权转至厦门金秋豪园房地产有限公司名下同时，代上诉人支付给原审法院。华星 ...

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租赁物为违法建筑是否影响租赁合同的效力

2005年9月1日之后的房屋租金，原告享有合同解除权的条件成就，故原告要求解除与被告签订的《租房协议书》、要求被告腾退房屋并承担自2005年用地的，应当办理农用地转用审批手续”。第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”上述属于强制性规定，违反该规定会产生相应 ...

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借名买房，对方不协助过户怎么办?

双方签订的房屋买卖协议，A公司协助涉世公司办理A号合信大厦房产产权、土地使用权过户手续，将上述房地产权属登记至涉世公司名下;2、请求判令A公司证据和事实，本院认定如下：原告涉世公司出示了以下证据：1.产权交易所业务受理协议书、股东会决议，证明双方共同购买涉案房屋，涉世公司占75%，A公司占25%;2 ...

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