下，作为第二级案由，以下列出若干第三级案由。3、关于物权纠纷案由和合同纠纷案由适用的问题。《民事案由规定》按照物权变动原因与结果相区分的 、中外合作勘探开发自然资源合同纠纷103、农业承包合同纠纷104、林业承包合同纠纷105、渔业承包合同纠纷106、牧业承包合同纠纷107、农村土地承包合同纠纷（1） ...
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即以每亩承包地平均30000元补偿标准分配给承包方。原告吴某收到东湖0.42亩承包地的土地补偿费。2006年12月30日吴某的户籍从外乡迁入原告吴某户籍。现 经营权证书，可以证明原、被告之间土地承包合同成立，双方均应按照合同的约定享受权利承担义务。原告承包经营权证书上记载承包土地面积的涂改，系由被告方 ...
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年，原告杨某、安某、王某三户村民与村委会签订了承包合同并取得了大厂县人民政府发放的土地承包经营权证书，分别取得了承包地2.24亩、3.92亩、2.24亩 落荒，就指定本村村民陈某耕种，陈某在耕种期间交纳了三提五统和农业税。并对土地进行了投入，且2002年以后，国家取消了上述各种费用，承包人又拿到了政府 ...
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两种不同的意见： 第一种意见认为，按照《农村土地承包法》的规定，当事人双方在进行土地承包经营权互换时应当签订书面合同，因为被告乙未在书面协议上签字，那么 的权利，并为处理以后可能发生的纠纷提供证据，而非强制性规定，即不签定书面合同即无效，那么在有证据证明口头协议已达成的情况下，亦应对口头协议予以支持。 ...
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，随着我国农业税费及粮食补贴政策的调整，农民因土地获得收益增多，引发诸多土地利益之争，该类案件事关农民土地承包经营权的保护和农村社会的稳定，政策性强、 应予认定。 二、在流转中，为何推定发包人同意。 《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十四条“承包方未经发包方同意，转让 ...
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，随着我国农业税费及粮食补贴政策的调整，农民因土地获得收益增多，引发诸多土地利益之争，该类案件事关农民土地承包经营权的保护和农村社会的稳定，政策性强、 应予认定。 二、在流转中，为何推定发包人同意。 《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十四条“承包方未经发包方同意，转让 ...
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的事实。故本院对被告的辩解意见不予采信。典型意义近年来，土地、林地、渔业承包合同纠纷逐年增加，原因多是因村委会干部或小组负责人违反民主议定程序 村干部利用手中权力，使发包价格明显低于市场价，损害群众利益的行为经常发生。因土地是农民赖以生存的最基本生产资料，国家为了保护农民的切身利益，制定了一系列严格的 ...
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的整体补偿，故家庭成员均可作为家庭代表签署补偿协议，并非只有户主才能签署。而土地流转也关乎家庭的重大利益，侯先生与第三人姚女士系母子关系，候先生称 农户代表人作为承包户所有家庭成员的代表进行，而农户代表人则往往按照土地承包经营权证等证书上记载的人或在承包合同上签字的人等方式确定。本案中，候老先生是承包 ...
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行为，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证 承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意 ...
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，本案的鉴定费应由原告负担，原告起诉时，被告房屋正在建筑之中，被告与张XX签订有承包协议，协议中约定在建筑中造成的财产损失由张XX承担，故本案相关损失应由张 ，不能认定红花某庄二组侵犯其优先承包权，故原告以被告和第三人签订的土地承包合同，违反了法定程序及侵犯了其优先承包权为由，要求确认该份`合同为无效 ...
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