人未领取建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证的三无工程，经竣工验收合格，应当参照合同约定的结算方法进行鉴定。 第三种观点：对于三无工程的 建筑；另一方面，如果判决不返还，则相当于直接确认买受人对建筑物享有相关权利，鼓励了违法建筑的交易。 第三，相比于普通财产而言，小产权房交易价格 ...
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案情 （一）原告x机械厂在x市经济开发区x工业区有自建厂房1处，并取得2017x市不动产权第0008008号（用途为工业用地，权利性质为出让/自建房，土地 做好腾空，并移交甲方验收和拆除等，腾空期满后，甲方可随时组织拆除乙方土地上的建筑物、附属物。协议签订后，原告未按协议腾空并交付厂房。2019年1月 ...
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的改变而受到影响。 第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木 生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利， ...
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的改变而受到影响。 第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木 生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利， ...
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法规的规定，本文通过一司法裁判案例对此加以说明。资料来源于朱某某、卢某某等与x市x区城市管理行政执法局城乡建设行政管理:其他(城建)一审行政判决书（2018） 在非法占用耕地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对非法占用耕地的违法行为处以耕地开垦费2倍的罚款。并告知其申请复议和诉讼的权利。 （二） ...
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的改变而受到影响。 第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木 生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利， ...
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的改变而受到影响。 第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木 生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利， ...
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面积的范围内享有优先受偿的权利。龙岭公司在2000年12月19日取得《抵押担保借款合同》所涉使用权已抵押的土地之上的建筑物的公房产权证后，虽未按照《 影响抵押的效力，物权对世效力依然存在。案例索引《中国农业银行乌鲁木齐市河南路支行与新疆龙岭实业有限公司确认抵押权纠纷案》【（2007）民二终字第61号】...
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，被告住于505室（系被告妻子所有）。2014年1月13日，区房屋土地管理局(以下简称房地局)向被告发出《行政处罚决定书》，该决定书载明：因擅自在房屋 必要便利时，己方得负担一定限度的容忍义务，也就是限制己方权利的行使。 5.建筑物区分所有权制度主要解决的是所有权的行使与保护问题，而相邻关系主要调整的 ...
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因此，再审被申请人张掖分行有权处分涉案房产，有权对以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产进行处置。《抵债资产处置合同》具有法律效力。 再审被申请人张掖 ，而要确认其效力应从两个方面判断。一是转让方对其所转让的标的物是否拥有合法权利；二是转让行为与合同内容是否违反了法律、行政法规的强制性 ...
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