承担责任。第二种意见认为赵某不应承担责任，因为余某与赵某之间在损害发生时尚未形成合同关系，且损害结果的发生系由于承租房有内部结构不合理之隐蔽瑕疵而造成，故 把第三人过错作为免责事由。台湾王泽鉴先生所著的《民法概要》认为：“土地上之建筑物或者其他工作场所致他人权利之损害，由工作物之所有人负赔偿责任。但其 ...
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承担责任。第二种意见认为赵某不应承担责任，因为余某与赵某之间在损害发生时尚未形成合同关系，且损害结果的发生系由于承租房有内部结构不合理之隐蔽瑕疵而造成，故 把第三人过错作为免责事由。台湾王泽鉴先生所著的《民法概要》认为：“土地上之建筑物或者其他工作场所致他人权利之损害，由工作物之所有人负赔偿责任。但其 ...
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，二被告趁我返回甲市之际占据我经营管理的土地及房屋。在拆迁测量、统计时二被告做了登记，后经我多次反映，主张权利均无结果。为维护我自己的合法民事 依法驳回原告的诉讼请求。三、法院查明法院经审理查明：被告韩大叔与韩先生系父子关系。2005年8月8日，原被告双方签订合作开发农家旅店协议。协议约定了出资情况、 ...
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元补偿款。2015年5月11日，区法院认为刘学娟补偿评估报告中地上建筑物面积2247.01平方米为虚增面积，判决刘学娟返还某乡政府虚增面积相应补偿 案件的审理，以法治思维、法治方式处理“官民关系”、调和公权力和私权利冲突，一方面救济了受损的私权利，一方面也对于国家机关及其工作人员如何依法正当行使权力， ...
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面积房款9811.41元退还给申请再审人，判令被申请人退回申请再审人预缴土地办证费533元。被申请人江西××地产置业有限公司辩称，一、申请再审人提出一、二审 并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。《中华人民共和国物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的其他部分，享有权利，承担义务；不 ...
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买卖合同》及《补充协议》，A公司将该楼（建筑面积为8946.61平方米，土地面积为3939.79平方米）出售给B公司，房屋总价款为25966000元。后双方依法 而导致A公司丧失将建筑物整体出售的权利。A公司将整栋楼房出卖的行为没有侵犯魏某的优先购买权，因此， A公司与B公司之间买卖关系是合法有效的。 ...
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没有任何事实和法律依据：1、上诉人不存在私建违法建筑物，因此，不存在上诉人“改变房屋原有的规划设计”；2、涉案小区内与上诉人相同户型或类似户型的其他住 查明的其他事实清楚，本院予以确认。 本院认为：本案系相邻关系纠纷。相邻关系是相邻不动产的权利人行使其权利的一种延伸或限制。这种延伸或限制均应符合必要的 ...
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以下简称《担保法解释》）第47条规定，以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。 2.1.2 价款优先受偿权优先于抵押权。这样一种两两相胜的微妙关系，导致了多种权利共存情况下法律关系的复杂化。 现举一例说明： 某商品房工程，取得预售 ...
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＞若干问题的解释》第四十七条补充规定：“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。”因此，就B 的份额分出或转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”《担保法》第四十九条第一款规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记 ...
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管理。违法用地和违章建筑屡禁不止，形成的面积大，牵涉的人口多；建筑物杂乱无章，间距、通风、采光、消防等设施不符合要求，土地利用率低，资源浪费严重；因 一)加强组织领导。 推进村庄 改造是一项十分艰巨的工作，涉及各级政府之间、部门之间职权利的协调和住户经济利益的平衡，政策性强，操作性强，工作量大，情况 ...
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