第三人中国建设银行股份有限公司三亚分行（以下简称建行三亚分行）确认合同效力纠纷一案，不服海南省高级人民法院（2018）琼民初6号民事判决，向本院提起 三亚市不动产权第0006583号土地使用权及地上附着物享有优先受偿权。 第一，关于《资产转让合同》是否已经解除以及解除的具体日期的问题。《资产转让合同》 ...
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面临在B市入学、升学的问题，依据政府的福利政策取得回迁安置房是解决李小家庭最基本居住保障的唯一希望。第七，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 室登记在李小名下，二原告现就上述2套房屋主张权利，故二原告按照所有权确认纠纷的案由提起本案诉讼，并无不当，法院应对本案进行实体审理；在李大于2008年5 ...
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被告的反诉请求，原告辩称：1、被告的反诉请求在诉讼程序上不能成立。本诉的案由是房屋拆迁安置补偿纠纷，而被告反诉主张的拆除租赁房屋补偿款实质上是一个财产 使用权费补充协议》并退还多收的土地租金。如果被告认为该房屋是原告租赁并拆除的，双方为何不在补充协议中就该房屋租金及赔偿款问题一并处理和扣除。三、本院 ...
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、第三人盘锦屹成业盛农业开发有限公司（以下简称屹成业盛公司）土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2020年5月11立案受理后，依法适用简易程序，公开 被告之间的合同已经解除，双方已经不负担权利和义务的问题，本院认为合同解除并不等于对合同履行过程及原有的权利、义务的全面否定，而是从解除之日起尚未履行的 ...
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对证据1三性无异议。2.对证据2有意见，该土地承包经营权证是人民政府颁发的，不能随意涂改，我方将就涂改问题向相关部门进行咨询;对证据3有意见，该声明 分割前，可以以书面形式向其他继承人表示放弃继承，放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间。2.继承权纠纷的诉讼时效期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利 ...
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期限15年，虽已到期，但双方约定的林地承包期限短于法定期限，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条承包合同约定或者土地 的土地，包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及迹地和苗圃等。林地的承包期一般为30年至70年。 同耕地相比，草地和林地有其特殊性。草地、 ...
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转让协议》自合同成立时生效。对于李某诉请确认该《房屋转让协议》有效的诉讼请求予以支持。二审某市中级人民法院判决：一、撤销省某市某区人民法院民事判决 规定。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条关于土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨 ...
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，同时甲方把集体土地建设用地使用证及上述宅基地及所有的权利全部交付乙方。甲方对该宅基地不再拥有任何权利。乙方拥有该宅基地的永久使用权。甲方因该宅基地发生的任何纠纷(包括经济纠纷 诉讼请求，于法有据，法院予以支持。关于于某应赔偿程某1的损失范围及大小的问题。案件中，程某1将所购房屋返还于某后，于某应给付 ...
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【典型意义】本案涉及的是无产权房的问题。无产权房产的典型表现形式为小产权房，小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地 取得商品房预售许可证，应当承担惩罚性赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具备下列情形 ...
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价格一般都很低。在成都地区一般只要不低于成都市房产管理局根据各区域情况发布的指导价格即可办理登记，并依据此价格交纳各项税费。这种操作方式确实可以为 国有土地使用证、建筑规划许可证，在平时居住中相安无事，一旦发生纠纷被起诉，法院将认定房屋买卖合同无效。如一旦出现质量问题，购房者也往往难以找到处理纠纷的 ...
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