占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定：下列房地产，不得 其次，被申请人向申请人发出的《房屋协议告知书》EMS快递单证明不了寄出的文件内容。 EMS快递单上内件品名一栏写的是房屋协议告知书，而被申请人提交的另 ...
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李B名下。执行庭组成合议庭合议认为，生效法律文书对房产仅是确权，无具体的执行内容，且需过户的房产权属证上登记的所有人为他人，故裁定驳回执行申请，并 法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力；我国《城市房地产管理法》第三十六条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记； ...
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管理机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产的转移过户手续，这与我国城市房地产管理法所遵循的不动产物权变动以登记为公示方式的原则是一致的。其主要起以下 为王某和李某共有，并非制衣厂所有。根据Ａ法院查封的清单和张贴公告的内容反映，清单和公告中只是笼统写明查封制衣厂的厂房，并未注明厂房的具体位置或 ...
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拟作一初浅分析。 二、相关法律分析 （一）无产权证房屋的出租问题 《城市房地产管理法》第52条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给 单务的给付行为。基于公证机构的现有职能，可以赋予强制执行效力的债权文书的内容，应当是比较简单的，司法部和最高人民法院联合通知所确定的债权文书范围，是 ...
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手续和土地使用权变更登记手续，三方联合开发协议不符合最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》规定的有效条件。市场开发公司系市工商局 其实际并不享有合同权利，可不承担民事责任。从联合开发协议和房产交易合同的内容看，万信社实际上是与市工商局作为合同一方，不享有独立的权利， ...
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拟作一初浅分析。 二、相关法律分析 （一）无产权证房屋的出租问题 《城市房地产管理法》第52条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给 单务的给付行为。基于公证机构的现有职能，可以赋予强制执行效力的债权文书的内容，应当是比较简单的，司法部和最高人民法院联合通知所确定的债权文书范围，是 ...
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手续和土地使用权变更登记手续，三方联合开发协议不符合最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》规定的有效条件。市场开发公司系市工商局 其实际并不享有合同权利，可不承担民事责任。从联合开发协议和房产交易合同的内容看，万信社实际上是与市工商局作为合同一方，不享有独立的权利， ...
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原业主签订了《车位租赁合同》，但没有办理备案登记及缴税。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条及相关规定，即便吕介宝与原业主签订的《车位租赁合同 年12月20日签订的租赁协议，虽采用书面形式，但并不符合法律规定的租赁合同内容要件，尤其是对租金的支付时间、支付方式、租金的递增机制等均未约定，对 ...
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宗地中冷藏车间用地使用权是按工业用地价格出让的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，贵公司申请TG-0403号地块中冷藏车间用地的土地用途由工业 ,在法定职责范围内与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议,本案行政协议即是市国土局代表国家与亚鹏公司签订的国有土地使用权 ...
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京航大厦亦没有报总后勤部审批和办理《中国人民解放军利用房地产开展经营活动许可证》，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》，未在法律规定的期限内到有关主管部门 第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。由于合同双方当事人对合同内容约定不明确，使该合同并未变更，因此，原合同继续有效，当事人仍应 ...
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