期房时，买方的风险很大。不但卖方原因会给买方造成风险，而且卖方与开发商之间签订的购房合同所约定的内容，会约束到二手期房的买方，若开发商违约或无法 到房管局查询卖方房屋的登记信息是否属实、有无抵押查封情况。通过调查可以了解房屋的产权所有者是谁以及是否有多次交易的记录等问题。由于在房产交易过程中，买卖双方 ...
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在项目转让后，是否可以以该项目已转让为由，对工程项目重新招标确定新的施工方？ ……………… 二、诉讼或仲裁管辖 31.合同双方根据合同内容签订了还款协议，一方未按 承包人要主张工程价款优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按合同约定的日期交房， ...
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京政泉置业寄来的“告知函”。要求他们一次性付清房款，而此前他们与开发商签订的认购协议约定可以分期付款。这意味着购房者必须在短期内凑足上百万元的现金，否则他们 北京政泉置业会否执行上述要求还很难说。根据认购书的约定：“如果因买房人原因7日内未于开发商签订正式的房屋销售合同，则视为买方人自动放弃购房权力。 ...
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买卖合同），后物权（按照合同约定交付或者办理登记）。而合同是可以约定履行期限的，不可能一签订合同就必须立即交付或者办理过户登记。合法有效的债权理应的到法律 上法院的事越来越多。从近期法院判决相关案件的结果来看，只要是双方自愿签订了买卖协议，就得按合同办。买卖双方签订转让协议之时，双方对购房事项均有相当 ...
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等问题一直是广大购房者关注的焦点。 问题： 问题一：购房者与房屋开发企业签订了购房协议，并按合同要求预交了70%购房款90万元，合同也约定的交房时间 使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。对此，可以依法要求开发商按房屋租金标准赔偿损失，如果不被接受， ...
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父母在子女结婚时就干脆给购买一套房，经济条件比较差的父母一般也会在子女结婚时出首付款购房，然后由子女还贷，等等。但是，房子购买了，离婚时麻烦就来 ，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记 ...
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中国人民银公布的利率是一致的。故本院对原告提供的证据真实性均予以认定，可以作为有效证据使用。 根据上述有效证据，本院查明如下事实:2005年6月8日，原 14日，原告向被告交购房款186822元。3,2007年8月1日原、被告签订的补充协议，证明被告承诺三个月内办理房产证。 被告对上述证据质证认为，对 ...
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审理。 [案情] 原审法院的认定与判决 原审法院经审理认为：陈某与王某签订的房屋买卖协议，未经夫妻共有人杨某同意，依法应认定无效。王某与周某签订 ，而当事人就发证行为的行政诉讼正在进行之中，为了避免给当事人造成诉累，民事诉讼可以暂时中止，待行政诉讼结果确定后再行判决。 [作者简介] 张东波，男，毕业于 ...
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某与任某及王某所签订的补充协议是否有效，由此确定李某对503室车库是否享有共同使用权。李某认为，根据房屋买卖协议及补充协议，可以证明李某花10万元的 提醒广大购房者，在购房时，应当睁大眼睛，对所要购买的标的物（房屋）及其附属设施的权能问题应当首先了解清楚，然后再决定是否购买，否则就会给自己带来意想不到 ...
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与赵某慈的夫妻共同债务尚不能确定，仅依据赵某慈与赵某娟双方签订的协议及调解书作为执行依据，有严重的虚假诉讼风险和错误执行风险，希望法院执行裁判合议庭慎重审查和对待这种单方调解的民间借贷案件。 目前，周某辉已取得北京市购房资格，具备实际过户的客观能力，对上诉房屋的强制执行涉及原告的重大权益，故原告 ...
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