夫妻婚前财产可以约定为一方协议 -案例分析搜索

南京秦淮区离婚案中如何把握房产分割的核心要点

，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对 ...

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离婚财产分割解析

十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方当事人不能达成协议的，可以判决该不动产韩某拒绝。戴某认为韩某说话要算话，便起诉到法院，要求韩某履行约定，将长乐路房屋过户到她名下。（北京离婚房屋分割案例）【判决】《 ...

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婚前个人贷款婚后共同还贷房屋的分割

由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应 2。笔者认为，在分割夫妻共同还贷部分对应的增值部分时，要考虑《婚姻法司法解释三》第十条规定的主导原则，也就是，既要保护个人婚前财产的权益，也要 ...

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中华人民共和国婚姻法

(四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。【第十九条】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体 ...

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婚前个人贷款婚后共同还贷房屋的分割

由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应 2。笔者认为，在分割夫妻共同还贷部分对应的增值部分时，要考虑《婚姻法司法解释三》第十条规定的主导原则，也就是，既要保护个人婚前财产的权益，也要 ...

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谈房产分割争议有哪些注意事项

的签订日期未明确，而导致协议仍未生效。 5.产权赠与要过户婚姻财产约定中对于房屋权属约定，常会出现一个问题是，房屋为一方的婚前财产而约定归另一方所有对房屋的分割达成合意，法院无法做出处理。但是，购房合同的证据，可以作为追究一方转移夫妻共同财产的重要凭证。在现实生活中，由于房屋的巨大市场价值，基于 ...

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夫妻忠诚协议应当具有法律效力

【要点提示】原告与被告在婚姻存续期间签订夫妻忠诚协议，约定如一方道德品质出现问题，向对方提出离婚，须赔偿对方精神损失费和青春损失费30万元。该忠诚协议应当的陈述予以采信，王某应每月按其月工资的25％支付抚养费，即350元。双方婚前财产各归各有；双方争执的位于某市金华街二巷15号独家小院．因未经有关 ...

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离婚时婚前购买的房屋归属和误区

对其的赠与。误区五：还有不少人对婚前财产是否可以转化为夫妻共同财产存在重大误解，认为：结婚后，一方的婚前财产就自动转为或者经过一定年限自动转为夫妻共同、债权债务的范围等事宜进行公证或律师见证，经过公证或律师见证的财产约定具有法律效力。婚前财产公证或者律师见证在国外是司空见惯的事，在我国也有少部分人 ...

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常见婚姻房产纠纷之法律适用

，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。夫妻双方在共有的房屋认定为一方个人财产相对比较公平。七、婚前按揭购房婚后共同还贷，房产增值部分归谁? 《婚姻法解释(三)》第十条第二款规定：依前款规定不能达成协议的 ...

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婚前个人贷款购买的房屋婚后共同还贷的离婚时如何分割？

由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应 2。笔者认为，在分割夫妻共同还贷部分对应的增值部分时，要考虑《婚姻法司法解释三》第十条规定的主导原则，也就是，既要保护个人婚前财产的权益，也要 ...

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