约定，造成业主的人身、财产受到损害要求赔偿损失、继续履行合同、承担违约责任、解除合同等而发生的纠纷。至于物业公司以业主为被告，要求支付物业管理费等纠纷，不在本文讨论之列。 一、业主与物业公司因在履行物业管理服务合同中发生的纠纷，如何定性及应适用何种归责原则。 物业管理服务合同或者物业 ...
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口头表示不同意调岗降薪，之后单位也是口头告知不用来上班了，如何认定是单位违法解除呢？ 首先，公司不能证明张某无法胜任工程师岗位，调岗不合理。 其次，不同意 降薪的一贯态度。 其次，劳动合同上明确注明了张某的职务和薪资，单位之前并没有书面调岗降薪通知，更没有和张某协商过。期间因为公司一直拖欠工资，张某也 ...
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案件时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。[3]关于离婚房产如何分割提示，对于夫妻一方婚前以个人财产按揭 表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（二）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以 ...
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有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。(8)付款凭证。(9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费 使然，或是企业内部原因，或者兼而有之。购房者当然可以不接受卖方的搭送，与开发商协商直接要求降低相应的房价，因为搭送的东西不一定会让人满意。 ...
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【案情】 薛某系某五金公司员工，与公司签订了书面劳动合同，公司为其缴纳了社会保险。2012年12月，薛某在工作中受伤。2013年1月，经劳动 劳动关系后参照当地相关法律法规或双方协商给予支付。签订协议后当日，某公司即将18081元支付薛某。2014年9月，薛某与某公司解除劳动关系。2014年11月，薛 ...
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【案情】 薛某系某五金公司员工，与公司签订了书面劳动合同，公司为其缴纳了社会保险。2012年12月，薛某在工作中受伤。2013年1月，经 劳动关系后参照当地相关法律法规或双方协商给予支付。签订协议后当日，某公司即将18081元支付薛某。2014年9月，薛某与某公司解除劳动关系。2014年11月，薛某 ...
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和沟通的情况下，单方以马某涉嫌损害B公司的财产，私自从仓库拿出货物并寄出的行为为由，单方解除了与马某之间的劳动合同并将以财产损害赔偿为由将马某告上 劳动人事争议仲裁委托会申请了仲裁，并将申请仲裁之事告知受理法院。法院经与公司方协商，公司方也申请了仲裁，并将该案案由从财产损害赔偿纠纷变更为劳动争议。 在 ...
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劳务分包是符合国际惯例和我国建筑市场实际情况的。劳务分包合同的法律性质不是劳动合同，它属于建筑工程施工合同。在劳务工资纠纷中，劳务分包企业的组成人员只能向 的性质发生了变化，施工的范围发生了变化，意味着原来的合同不能适用了。这种情况下如何结算？首先倡导当事人协商一致，创设一个新的结算标准。不能协商一致 ...
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建立健全行之有效的人力资源风险防控制度，则是重要原因。如何利用广告号员工登记进行合法招聘，如何办理用工手续、管理劳动合同，如何利用担保规避履约风险，如何 发出告知函要求上述人员到公司接受处理或补办请假手续或解除劳动关系的的制度。发函作为企业履行告知义务催促违规员工回司办理离职与交接手续的重要形式，涉及 ...
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更说明双方之间存在劳动合同关系的事实，双方因此产生的纠纷，不属于合同法调整范围；张宪临与巨森公司订立的《区域承包合同》，虽经当事人协商，体现一定的 的反诉。 [评析]本案焦点问题是当事人之间是否存在平等主体的合同关系，对于公司职工与公司签订的承包协议应如何认定。虽然本案原、被告均认为存在平等主体的合同 ...
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