用于其他用途，无经济能力解除第二次抵押，导致房屋买卖合同无法继续履行。庭审中，赵某玲、秦某文陈述卖房时双方系夫妻关系，涉案房产属于夫妻共同财产。 940000元； 靳双权点评 本案争议焦点在于： 争议焦点一，双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议是否有效的问题。李某莹辩称其与原告实际商定的房屋 ...
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其他用途，无经济能力解除第二次抵押，导致房屋买卖合同无法继续履行。庭审中，赵某玲、秦某文陈述卖房时双方系夫妻关系，涉案房产属于夫妻共同财产。 莹定金共计940000元； 点评 本案争议焦点在于： 争议焦点一，双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议是否有效的问题。李某莹辩称其与原告实际商定的房屋 ...
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事实不符，综合以上，汪一应当知道涉案房屋存在争议且段四没有实际占有房屋，如果该买卖协议是正常的房屋交易关系，汪一应实际查看房屋现状、了解房屋状况，但汪一均 有下列情形之一的，合同无效：(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的规定，段四、汪一于2014年12月10日签订的《存量房买卖协议》无效。 ...
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转移登记申请书； 2.房屋登记受理通知书； 3.房屋所有权转移登记审核意见； 4.京房权证密私字第XXXX号房屋所有权证； 5.李X2的身份证复印件、李X3 购房承诺书； 7.《存量房屋买卖合同》； 8.个人销售已购住房涉税申报核定表、中华人民共和国契税专用税收缴款书； 9.存量房交易结算资金自行划转 ...
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，庄云燕提交2013年5月10日授权委托书，欲证明其授权杨慧芳代为办理房屋买卖事宜。前期写成杨慧芳的名字方便办理手续，网签时侯写庄云燕名字， 以主体抗辩依据不足。 关于违约责任，《存量房屋买卖合同》约定买受人以抵押贷款方式支付尾款。根据交易习惯及行业惯例，二手房买卖采用抵押贷款付款方式时均系以交易房屋 ...
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受人，对此，阐明以下意见：关于焦点一，刘某与赵某之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定， 的房屋买卖合同应当继续履行，刘某与赵某之间的房屋买卖合同已无法实际履行，故应予解除。赵某“一房二卖”的行为已构成违约，应承担相应的民事责任，因刘某不 ...
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2009年4月28日，苏某丹在中介公司的居间下，与周某苒签订《北京市存量房买卖合同》及《补充协议》，约定苏某丹将案涉房屋以120万元的的价格出售 请求不应得到支持。 W公司述称，现在大产权证刚办理下来，具备了过户条件。根据合同的相对性，如果过户也是过户至苏某丹名下。 法院查明 2007年3月25日，苏 ...
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申请银行贷款。 2017年1月4日，王五(出卖人)与李四(买受人)签订《存量房屋买卖合同》，约定李四购买房屋，成交总价为13300000元，买受人于签订本合同 王五承担，如王五无法到开发商处更改，王五需办理房屋产权证，买卖双方将按二手房买卖手续办理贷款及过户;如因赵六购房资格原因，赵六可将购房资格转给 ...
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要求过户但是原告不配合。在诉争之前我方已经向原告披露过，一房二卖不成立。我方签署的买卖合同，因为购房人违约无效，我方已经将房款退还给原告。所谓的一房二 函载明：根据贵方与我委托人于2015年4月27日就该房产签订的《甲市存量房屋买卖合同》，双方应于2015年7月31日前办理过户手续，且阁下应与当日付清 ...
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所在地北京市朝阳区十里堡北区炫特嘉园13号楼底商与周某签订正式的北京市存量房买卖合同，至2012年9月20日当日，周某准时来到我公司等候辛某签约 称其社保缴纳已经基本满足要求，只差两个月的缴纳期限，且双方可以在购房合同中约定过户时间。 5、《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控 ...
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