违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。3.国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知第十三条第一款 严格日常监管制度。各地要进一步健全 动态巡查制度，切实加强农村村民住宅建设用地的日常监管，及时发现和制止各类土地违法行为。要重点加强城乡结合部地区农村宅基地的监督管理。严禁城镇居民在农村 ...
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违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。3.国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知第十三条第一款 严格日常监管制度。各地要进一步健全 动态巡查制度，切实加强农村村民住宅建设用地的日常监管，及时发现和制止各类土地违法行为。要重点加强城乡结合部地区农村宅基地的监督管理。严禁城镇居民在农村 ...
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条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。第八十二条 负担已设立的地役权。第一百六十三条土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。 ...
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国务院办公厅于2007年下发《关于严格执行农村集体建设用地法律和政策的通知》，其中有城镇居民不得到农村购买宅基地的规定，但该通知非家家颁布的法律 第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条也进一步指出 ...
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国务院办公厅于2007年下发《关于严格执行农村集体建设用地法律和政策的通知》，其中有城镇居民不得到农村购买宅基地的规定，但该通知非家家颁布的法律 第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条也进一步指出 ...
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也表明被告并未依法进行严格的审批和实地调查。 首先，根据相关法律、法规规定，宅基地使用权是不允许非法转让的。 根据《土地管理法》第63条之规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；”根据《河北省农村宅基地管理办法》第17条规定：由于住宅转让、继承等原因才可以导致 ...
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使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相关联，农村房屋买卖涉及宅基地转让的，一般只能转让给同一集体经济组织。转让给本集体经济组织以外的人员在 办理变更登记的义务。现原告要求被告协助其办理《集体土地建设用地使用证》所确定住宅的宅基地使用权变更登记的请求，符合法律规定，予以支持。但被告协助 ...
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和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 集体土地所有者、集体土地用于非农业建设的土地使用者、国有土地使用者，应当依法申请土地登记。 依法以土地使用权设定抵押的 一条农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村镇建设规划，先使用原有的宅基地和村内空闲地。村内有空闲地的不得批准使用村外土地。 ...
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房屋形成空置土地的补助，在本次拆迁过程中，李父向拆迁单位出具声明，放弃该宗宅基地所涉全部房屋及其附属物，故该项补助应按照房屋补偿的有关标准予以分割。节约装修补助系 三间系李父、李母所建；配房法院认定由李某国建设。法院依照房屋大小、建设时间确定合理利用宅基地补助、节约装修补助由李父、李母、李某国三人共享 ...
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土地建设用地使用证、其长期居住于该房屋等事实，可以推定该集体土地建设用地使用证即诉争宅基地的使用证。现无证据证明该使用证已被有关部门撤销，故对于王五 的所有权人，而应根据参加建房者是否具有为自己建房的意思表示、是否具有享受该宅基地使用权的资格、房屋建成后的使用情况等综合考虑。涉案房屋建成后一直由王五 ...
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