先前签订的合同无效。张某诉至法院。法院判决：1、判决刘某与张某签订的宅基地建房合同无效；2、补偿款归刘某所有，刘某补偿张某20万元建房款。 无效的法律结果。 附法条：《土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的 ...
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：依土地法规规定，城市土地属国家所有，如果应赔偿上诉人，也只是赔偿地面上的附着物。二审审理中，泉州市第七中学愿意就围墙、水井赔偿洪某某人民币１００００元。 城市空地，它不象原归私人所有的宅基地那样，因在宅基地上有建筑物，在土地收归国有时，原对宅基地的所有权就自动转为使用权。城市空地所有权收归国有后，原 ...
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地的原所有权人洪泽博在解放后并未向人民政府申报登记该土地，也未取得政府发给的土地所有权证。因此，原告现称拥有土地所有权，并无合法依据。原告一方在解放后以 是城市空地，它不象原归私人所有的宅基地那样，因在宅基地上有建筑物，在土地收归国有时，原对宅基地的所有权就自动转为使用权。城市空地所有权收归国有后，原 ...
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地的原所有权人洪泽博在解放后并未向人民政府申报登记该土地，也未取得政府发给的土地所有权证。因此，原告现称拥有土地所有权，并无合法依据。原告一方在解放后以 是城市空地，它不象原归私人所有的宅基地那样，因在宅基地上有建筑物，在土地收归国有时，原对宅基地的所有权就自动转为使用权。城市空地所有权收归国有后，原 ...
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地的原所有权人洪泽博在解放后并未向人民政府申报登记该土地，也未取得政府发给的土地所有权证。因此，原告现称拥有土地所有权，并无合法依据。原告一方在解放后以 是城市空地，它不象原归私人所有的宅基地那样，因在宅基地上有建筑物，在土地收归国有时，原对宅基地的所有权就自动转为使用权。城市空地所有权收归国有后，原 ...
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无处居住，林某凡夫妇年迈无力再购买房屋。请求法院查明原告的身份，现在是否符合农村拥有宅基地使用权的条件。同时宅基地的取得，应属于村集体经济组织成员，如原告是村集体经济组织成员，那么原告是否违反了农村一户一宅的原则，请法庭进行核查。原告之前也起诉过，我方认为原告违反诚实信用原则，在上 ...
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中，按照腾退细则规定，未分户（未取得宅基地）的村民不能享受独立产权户待遇。为了保障由于历史原因未取得宅基地的村民的权益，D村村民代表大会决定：D村村民年满18 户签订腾退协议，王小、张一仅在上述地址居住，房屋建设全部由王五出资，宅基地使用权及地上房屋产权均归王五所有，与此三人无关。庭审中，经询问王五 ...
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；原告有多处房屋，违反了我国土地管理法农民一户只有拥有一处宅基地的规定。请法庭驳回原告的诉讼请求。 被告李T答辩称：一、涉案房屋转让协议的内容 18日签订房屋转让协议，合同目的本质上是要实现原告最终取得涉诉房屋所有权和宅基地使用权，该协议无效。2、《全国民事审判工作会议纪要》关于房地产纠纷案件处理部分 ...
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个第三人名义共同申请，因而宅基地使用权属于四个人共同行使。某某市某某区人民法院民事判决书，没有确认该财产是夫妻共同财产，分割的是房屋的使用权。本案讼争的 认定产权面积40平方米，合并总产权面积280平方米。因原告与被告对于离婚后财产的分割产生争议，原告诉至本院。 另查明，原告温某一申请本院向某某市某某 ...
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的变更登记，但被告一直不予协助办理山林经营权和宅基地土地使用权的变更登记。协议系双方当事人的真实意思表示，其相关内容符合法律规定，亦经村委会同意，该协议 调解委员会就其争议达成人民调解协议。在调解协议中，双方当事人约定 A地山林的屋后林地继续由被告家庭经营，屋前部分由原告经营，同时将坐落在屋前林地内 ...
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