在购房的不同阶段出现退房情况时如何办理相关的手续。（1）定金阶段：这个阶段双方只是签订了定金协议，真正的存量房买卖合同还没有成立，严格来说不存在退房的 机构评估，确定装修损失，买方还应与物业公司签订解除物业管理的合同，如达不成协议买方可向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁，既可以要求继续履行合同，也可以要求 ...
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公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理：一处 办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖合同、补充协议等。各份合同的内容有时会出现互不一致甚至相冲突的情况 ...
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是实，原、被告约定山场转让价款13.5万元，在双方达成约定后，被告付给原告1万元定金，后被告又给付原告3万元。原、被告双方也一直未签订转让山场的书面协议。且 ，对方接受的，该合同成立。原、被告达成了转包青洞山场经营权的口头协议后，被告先后给付原告买山定金和转包费共计4万元，余款被告喻某、梅某写下一张欠 ...
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双方是混合过错，所以要各负责一部分责任，只能退还2万元。 笔者赞同第二种意见，定金4万元应全部退还。理由是： 依照我国《合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖 商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 因此，双方签订的《认购意向书》不是有效的房屋买卖协议，定金4万元应退还。 夏思扬...
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双方是混合过错，所以要各负责一部分责任，只能退还2万元。 笔者赞同第二种意见，定金4万元应全部退还。理由是： 依照我国《合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖 商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 因此，双方签订的《认购意向书》不是有效的房屋买卖协议，定金4万元应退还。 夏思扬...
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买方）及北京中介公司（丙方、居间方）签订《补充协议》，约定乙方在签订本合同之前，向甲方支付定金人民币5万元，甲乙双方约定于2008年6月15日之前 房屋产权所有人，拟以合法手续将该房产出售给购房人赵某丽，现收到购房人支付定金人民币5万元。2008年4月20日，赵某丽向北京中介公司支付过户费3000元， ...
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）及北京某中介公司（丙方、居间方）签订《补充协议》，约定乙方在签订本合同之前，向甲方支付定金人民币5万元，甲乙双方约定于2008年6月15日之前 房屋产权所有人，拟以合法手续将该房产出售给购房人刘某霞，现收到购房人支付定金人民币5万元。 2008年4月20日，刘某霞向中介公司支付服务费。 2008年6 ...
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）及北京某中介公司（丙方、居间方）签订《补充协议》，约定乙方在签订本合同之前，向甲方支付定金人民币5万元，甲乙双方约定于2008年6月15日之前 房屋产权所有人，拟以合法手续将该房产出售给购房人刘某霞，现收到购房人支付定金人民币5万元。 2008年4月20日，刘某霞向中介公司支付服务费。 2008年6 ...
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委托以出卖人身份与严某某(买受人)经中介公司提供居间服务签订定金协议,约定严某某支付张某某购房定金35万元;房屋内所有家具家电作为附属品赠予买受方;双方在2 诉至本院,要求1、解除《北京市存量房屋买卖合同》;2、判令退还严某某已付定金30万元及逾期利息3、判令三被告共同赔偿原告违约金及损失;4、判令三 ...
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价值，进而确定潜在意向投资方报价合理性。因此，在国资进场交易前签署《意向投资协议》不在少数。 经笔者查询北部湾产权交易所信息，进场交易挂牌信息中也披露了交易 《关于执行的函》,函告B公司构成违约，拟罚没该公司缴纳的1000万元定金和4000万元履约保证金。B公司收到该函件后未予回应。 【相关法律法规、 ...
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