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委员会办公厅签订了《公有住房买卖合同》,约定按成本价购买涉案房屋。随后,原告支付了购房款、住房维修基金等款项,办理住房手续并领取了涉案房屋产权证书,涉案房屋一直由原告 住房,因特殊情况马上要转给别人,经单位同意,由王大和陈(以下简称甲方)出资购买此,同意暂时登记在王大女儿王一(以下简称乙方)名下。 ...
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年8月30日第三人与被告、L公司签订了涉案房屋的买卖合同,是二被告卖,与王二一人签的合同,房产证是王二一人,L公司也征求了被告王五的意见 。 本院查明2009年2月14日,案外人王六与本案原告王、被告王二签订《存量房屋买卖合同》及补充协议,约定王、王二购买坐落于B市1号房屋,合同约定购房总价款 ...
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其他人。被告刘六辩称,不承认原告的诉讼请求。两被告之间的房屋买卖合同合法有效,在交易中心办理了产权转移手续,被告刘六按照约定支付了房款。原告在2017年9月 房屋的网签版《房地产买卖合同》则成立。关于第二个争议焦点问题,可以进一步分为二个问题,其一,被告刘六是否明知系争房屋属于一二卖而交易?其二, ...
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任何争议。实际上被上诉人2019年4月17日,因个人征信不佳而担心无法申请贷,这才是其拒绝支付首付款的真正理由,一审庭审时被上诉人当庭承认信用卡五次 。武xx作为房屋的出售方应当将房屋的权属状况如实告知买受人郭x。涉案房屋买卖合同明确约定涉案房屋的产权人为武xx,没有共有人,但在双方签订房屋买卖合同 ...
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450万元的购房款与147万元的装修补偿。张女士购房时,自己曾经告诉过她地下室未经产权登记,不存在欺诈一说。同时,倪女士还指出,房屋交易发生在2011年, 登记机构不予办理该房屋的相关房地产登记。此后双方经多次协商仍无法签订房地产买卖合同石将林女士诉至虹口法院,要求林女士双倍返还定金。林女士辩称 ...
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因病去世。被告在利益驱使下,于2014年4月诉至法院,要求自己腾。同年12月,法院作出(2014)丰民初字第07900号民事判决,支持了被告请求 商品房买卖合同,购买涉案房屋。之后,王某、张某伟交纳购房款382533元、维修基张7651元、地价款2253元、契税5739.99元、印花税192元、产权 ...
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了《拆迁产权调换协议书》,协议约定单先生拆除原屋后,可分得安置3套(期房),原本设计面积为大套129.86㎡,中套86.32㎡,套62.07㎡ 返还买房户。”而本案难就难在作为拆迁安置,是否能够参照执行商品房买卖合同纠纷的上述规定呢?一般来说,拆迁安置绝大部分系高层楼房,而高层楼房的公摊面积 ...
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三步:审核开发商必须提供的材料 购房者在接到收通知后,应该审查开发商的交手续是否完善。根据商品房买卖合同约定,房屋在竣工并经相关部门验收合格后 面积的一半计入套内墙体面积。也就是说,购房者只拥有公用墙体水平投影面积一半的产权。 封闭阳台建筑面积按照其外围水平投影面积的全部计算,不封闭阳台按照其外围 ...
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人员可对安装位置予以调整。 购房户看清逾期交条件 2007年5月,林艺与秋韵公司签订《商品房买卖合同》,约定2007年7月20日前交 所说的不符、开发商不及时办理房产证、房屋质量问题(墙壁开裂、材料使用、管线安装等)、房屋产权缩水、开发商延迟交、小区规划的变更等 徐涛律师15327446830...
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非所有权人处分所有权人的财产,属于侵权行为。且原、被告所订立的房屋买卖合同既未注明买卖房屋的面积、结构、交付房屋期限,又未经过房屋产权人验证盖章,其房屋 国家利益的目的是显而易见的。对于被告而言,趁拆迁之机将房屋卖出,以非产权所有人的名义非法获利,从而损害产权人的利益的目的也是显而易见的),仍进行买卖 ...
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