工程建筑质量问题处理 -案例分析搜索

司法实践中建筑工程价款结算的时间点如何确定？

期限。如果合同双方未就结算期限作出明确约定，结算期限应该如何计算，建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号 2001.11.5) 合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔２００４〕１４号）第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一） ...

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【建设工程合同中“依法支付违约金”如何处理】案例剖析

其中一幢楼房未按期完工。就违约金支付问题，双方协商无果。于是，开发商诉至法院，请求终止双方签订的建设工程施工合同并要求建筑公司支付违约金20万元。【分歧】？存在两种观点：第一种意见认为，法律无明确规定而当事人又约定“按法律规定处理”的条款，属于对违约金无约定或约定不明确的情形，可按没有约定处理 ...

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寻衅滋事罪

伤残鉴定中心鉴定书，上海市公安局嘉定分局制作的现场勘查笔录、辨认笔录及照片、扣押、处理、随案移交物品、文件清单、在逃人员登记信息表，有关的合同、工作情况、顶铭工程设备有限公司购买了一台挖掘机，后贾某某因挖掘机质量问题未全额付款，贾某某发现挖掘机被上海顶铭工程设备有限公司派人拖走后，遂约了张某和挖掘机 ...

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建设工程合同纠纷

安装工程协议的关联性持有异议，本院认为，此协议与本案的处理具有关联性，本院对其关联性予以认定。被告对证据8的合法性不持异议，本院予以认定。被告对其真实性由本人享有和承担；并承担该项目的一切债权债务（含农民工工资和工程应付款），同时承担该项目的质量和安全问题所造成的一切责任。。另查明：被告杨某承包洪门 ...

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签订建设工程施工合同应注意的几个问题

《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》（试行）、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。《协议书》中明文要求中应明确约定参加验收的单位、人员，采用的质量标准，验收程序，须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。3、建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的 ...

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地下建筑施工常出现的问题

、城市地下管线纵横交错等问题。解决工程的地下施工成了一个很重要的问题。二、传统地下施工方法概述(一)传统地下施工法。进行地下建筑施工的时候需要先挖、浪费，改变过去施工粗放的管理模式，实现集约化管理。(四)加强逆作法施工中节点处理研究：节点是地下结构的关键部位，它关系到结构体系能否协调工作，能否调节 ...

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特种设备安全监察条例

合同委托、同意的依照本条例取得许可的单位进行。电梯制造单位对电梯质量以及安全运行涉及的质量问题负责。特种设备安装、改造、维修的施工单位应当在施工前将监督管理部门，告知后即可施工。第十八条电梯井道的土建工程必须符合建筑工程质量要求。电梯安装施工过程中，电梯安装单位应当遵守施工现场的安全生产要求， ...

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建设部、国家工商行政管理局关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知

＿＿＿＿＿。第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人 ...

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特种设备安全监察条例

合同委托、同意的依照本条例取得许可的单位进行。电梯制造单位对电梯质量以及安全运行涉及的质量问题负责。特种设备安装、改造、维修的施工单位应当在施工前将监督管理部门，告知后即可施工。第十八条电梯井道的土建工程必须符合建筑工程质量要求。电梯安装施工过程中，电梯安装单位应当遵守施工现场的安全生产要求， ...

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建筑房地产类——商品房质量纠纷案

住宅质量保证书一份。证据来源：被告提供。证明目的：一是证明被告承诺屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年、给排水原告本人的房屋质量没有问题，问题在于是开发商开发的其他房屋出现水管爆裂，导致水漏在位于一楼的原告家里，二被告作为开发商并没有及时处理这个问题，导致原告 ...

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