建筑工程承包合同无效 -案例分析搜索

材料商能否突破合同相对性要求发包人、承包人连带承担材料款

》，约定将某商业楼盘交给乙公司承包施工。乙公司承接工程后，将工程违法转包给没有建筑资质的江某实际施工，双方签订《施工承包责任书》，约定江某对工程项目工程违法转包、分包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，导致转包合同无效，而买卖合同是独立的，但不影响买卖合同的效力。因此，江某和材料商应当按照《 ...

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建设工程合同中，防止“实际施工人”权力滥用的对策

工人”，是指因转包、违法分包、肢解合同等违法行为施工合同被认定为无效，实际从事工程建设的主体，为有别于施工人、承包人、建筑施工企业等法定施工主体的表述方式，《了木工工程，朱某从王某手中承包了木工工程或者直接证明其施工的工程是王某转包出去的，因为发包人只跟王某签订了承包合同，并不知晓王某转包给谁。此外 ...

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建设工程合同中“黑白合同”的认定

，强迫中标单位垫资带资承包、压低工程款等。‘黑合同’违反了《招标投标法》、《合同法》和建筑法的有关规定，极易造成建筑工程质量隐患，既损害施工方的规范。具体来说可以采取以下标准[4]：第一，法律法规明确规定违反禁止性规定将导致合同无效或不成立的，该规定属于效力规范。第二，法律法规虽没有明确规定违反 ...

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工程层层转包“致死”农民工法院：所有转包者均有过错

建筑工程层层转包致死农民工五位转包者为死亡赔偿金打起官司，法院一审判决所有转包者均有过错 2009年10月16日，北京市昌平区法院作出一份判决，认定、承包方。黄成林的死亡是各方参与、互为纽带、共同作用形成的，而发包、承包的随意性是导致资质不足的个人得以进入专业施工领域的根本原因和纽带中最为重要的 ...

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工程转包、劳务分包还是劳动合同纠纷

与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持和《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第五条第表面形式。根据合同法第二百七十二条规定总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成、承包人不得将其承包 ...

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谢某某诉彭某某、王某某和王某买卖合同纠纷

协议书》上，彭某某和王某某是以授权代表的名义签订的，彭某某是挂靠在榆林市第一建筑安装工程公司制糖公司承包工程，合同的买受人应当是玉林第一建筑安装工程王某某之间存在恶意串通、虚假结算损害彭某某利益的行为，其二人签署的结算单是无效的。经彭某某核算，结算单上所确认的结算数额已经超过工地实际用量的30%以上 ...

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建设工程合同中的表见代理分析思路

耀 ——一个签章引发的争议有这样的一个案件，A是一个建筑公司，承建了B某的一项建筑工程，并把此工程承包给了C某,C某作为A公司的副总，并且（二）表见代理的法理基础和制度意义表见代理制度“崛起.’的根本原因，在于我国合同立法保护交易安全之价值取向的进一步确立。合同法上的交易安全是交易环境应当有的一 ...

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最高院公报案例：盖章真实不等同于合同真实！

花岗岩开采所发生的费用；鉴证依据为《冶金矿山概预算定额2007》、《冶金矿山建筑安装工程费用定额2007》及煤矿勘测队2009年5月19日编制的《榆树沟大理石矿测量浴一方。之后，双方签订2005年5月1日《补充协议》，决定终止上述《内部承包合同》，该《补充协议》虽有昌宇公司同意以优惠条件与陈呈浴签订 ...

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工程造价管理的法律依据以争议解决的法律问题

、合同约定固定价格的种类以及具体操作方式，除合同无效以外不论以何种方式固定造价，当事人不得再行要求重新鉴定;固定范围以外的增加工程量和变更签证的价款确认的具体处理结论。附件：1、《建筑法》第18条：“建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定， ...

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依法确认合同约定管辖条款的效力

青州市第一建筑公司T项目部于1998年12月25日签订的《工程承包合同书》中约定的管辖条款含糊不清，内容不全,不符合协议管辖的要求，属于无效条款 ] 最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第24条规定，合同双方当事人选择管辖的协议不明确或选择民事诉讼法第25条规定的人民法院中的 ...

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