即分包，分包商承担工资清偿责任《建筑法》第29条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同 ，发包人有责任清偿欠薪因此，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定，宏业建筑公司作为发包人只在欠付工程价款 ...
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往往是没有参与到发承包关系中的实际施工人，最高院面对建筑业这一实际情况，在2004年通过的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的 。在司法实践中通常将“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义”承揽建设工程的行为界定为“挂靠”。而关于“实际施工人”的概念，最高院负责人在 ...
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合同纠纷法律援助案 案件性质：民事诉讼 案 由：劳动合同纠纷 受 援 人：袁贞杰 援助机构：莆田市法律援助中心 承办人员：林旭佣律师[福建华忠盛律师事务所] 案情 法律对这方面是有明确规定的，《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内 ...
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某的内部关系另行主张权利。[评析]判决建筑公司承担连带责任缺乏法律依据。本案系买卖合同纠纷，但同时又涉及到建设工程施工合同的问题。实践中，有关建设 连带清偿责任。这种判决方式从情理上来说比较公平，而且有利于规范建设工程承包关系，促使承包人加强合同和施工管理，但如此判决法律依据不足。法律关于连带责任的 ...
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与材料供应商的材料款结算、承包商与建筑工人的工资结算等。笔者认为妥善解决建设工程款结算纠纷不仅能解决当事各方具体经济纠纷，而且对稳定社会大局都能发挥意想不到 机械应该由承包方自行负责，总找理由拒付。（四）赶工奖之争。建设工程承包合同一般规定如果由于施工单位的赶工而提前完成，发包方应该按日给予一定的赶工 ...
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。 ［评析］ 本案是一起定作人指示过失造成承揽人在执行承揽合同的过程中自身受到损害的人身损害赔偿纠纷案件。审理该类案件，应对双方当事人之间是否存在承揽合同关系 等情况进行认定。本案中，定作人何某基于指示过失将存在安全隐患的房屋建筑工程承包给王丙是发生损害的原因之一，何某应按照造成损害后果的过失大小或者 ...
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华管理部职工，现住钻井。 垦利县利达安装装饰有限责任公司与庄守勤建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的 协议书的效力。 《中华人民共和国建筑法》规定，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的施工单位。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质 ...
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办法（2017）》）第二条规定，本办法所称建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人 承包人是否可以主张质保金？ 不可以 案例：泸州市第七建筑工程公司、贵州金鸿宇房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 对于工程款认定问题。根据《建设 ...
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委托代理人刘某某。 原告曾某凡、曾某新与被告曾某清、陈某某建筑工程施工合同纠纷一案，本院于2013年8月5日受理后，依法由代理审判员廖某 曾某清作为甲方代表与原告曾某新作为乙方代表签订《工程承包协议书》，协议书上列明施工单位为商丘市GJ建筑安装有限公司南宁分公司，协议约定：甲方愿意将贵港市拆迁安置房 ...
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的，应予支持。除司法解释之外，原建设部（2001年）第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 第16条第1款第二项规定，发包方应当在收到 与参考》提供的案例及其观点承包人可尝试参照发包人房地产公司与承包人建筑公司建设工程施工合同纠纷一案，承包人通过公正信函方式载明不予答复即视为认可，以送审价 ...
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