建设工程合同法律法规 -案例分析搜索

约定招标而未招标的施工合同是否无效

的承包合同也无效。第二种意见认为，衡量投招标活动是否合法有效，必须以法律法规来判断，本案工程项目不属于招标投标法及国务院批准发布的《工程建设项目进行部分调整。由此，建设部出台了有关招投标的规范性文件，其中规定施工新单项合同结算价在200万元人民币以上或项目总投资在3000万元人民币以上的，必须进行 ...

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约定招标而未招标的施工合同是否无效

的承包合同也无效。第二种意见认为，衡量投招标活动是否合法有效，必须以法律法规来判断，本案工程项目不属于招标投标法及国务院批准发布的《工程建设项目进行部分调整。由此，建设部出台了有关招投标的规范性文件，其中规定施工新单项合同结算价在200万元人民币以上或项目总投资在3000万元人民币以上的，必须进行 ...

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拖欠工程款案例

根据《合同法》第五十一条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效合同。在司法实践中看，建设工程合同无效情形大约表现为两方面：一是由于发包人部分的请求可不予支持。"第21条规定："因承包人不具有从事建筑活动主体资格造成合同无效的，应按非等级建筑资质结算工程款"。该案例中的原告是不具有建筑企业 ...

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以内部承包名义订立的施工合同应认定为转包性质

项目经理经济责任制，明确权利义务，依据国家相关法律法规和甲方有关管理制度建立内部承包合同关系，也是甲方将其承揽的专项工程分派给下属项目经理部的内部经营管理行为。合同》承接了中地公司与案外人泽地翠（香港）国际有限公司所签订的《建设工程施工合同》的全部权利义务，而且中地公司收取最低利润后将《施工合同》 ...

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违章建筑房屋租赁合同的效力

合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。关于违章建筑的租赁合同的效力问题 ...

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以内部承包名义订立的施工合同应认定为转包性质

项目经理经济责任制，明确权利义务，依据国家相关法律法规和甲方有关管理制度建立内部承包合同关系，也是甲方将其承揽的专项工程分派给下属项目经理部的内部经营管理行为。合同》承接了中地公司与案外人泽地翠（香港）国际有限公司所签订的《建设工程施工合同》的全部权利义务，而且中地公司收取最低利润后将《施工合同》 ...

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约定招标而未招标的施工合同是否无效

承包合同也无效。第二种意见认为，衡量投招标活动是否合法有效，必须以法律法规来判断，本案工程项目不属于招标投标法及国务院批准发布的《工程建设项目规定必须强制进行招投标的项目。故即使未经招投标，但原告选定被告并签约，合同仍然有效。 [评析] 笔者赞同第二种意见。随着我国商品经济的发展和建筑施工行业的 ...

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工程劳务分包挂靠债权转让案

《建筑工程劳务合同》均系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，真实合法有效，本庭子以确认。据上所述，宏智建安将涉案3份合同的债权十二条、第二百.八十三条、第二百八十四条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条的规定，裁决如下: 一、 ...

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工程分包债权转让案

与申请人签订的.《债权转让协议书》均系合同当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《建筑工程施工合同》中约定的仲裁条款对被申请人有中国人民银行同期同类贷效利率计算利息的主张，符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条第一项的规定， ...

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秦皇岛仲裁委员会就申请人对被申请人施工合同纠纷进行仲裁案

集团公司工程款金额内，承担补充给付责任。【相关法律法规解读】 1、《中华人民共和国民法典》第七百九十九条：建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、的法律后果。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十四条规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以 ...

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