补偿。 [评估]法院委托价格认证中心评估，该中心建议铺设管道房屋价格应在原房屋价格基础上扣减2% 最高人民法院审判业务意见（民一庭意见） 虽然当事人订立的房屋 认购书缺少上述《商品房销售管理办法》第十六条规定的几项，认购书是否可以直接认定为商品房预售合同。我们认为商品房买卖合同的标的物具有特殊性，因为 ...
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：1．2002年11月25日，被告物业公司与聚江公司签订的春江花园前期物业管理委托合同一份，用以证明物业公司取得对春江花园实施前期物业管理资格。2．建设银行电子 ，《中华人民共和国合同法》第九十九条规定：“当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但 ...
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共同向登记机关提出申请，填写房屋抵押登记申请书，任何一方都可以委托对方或他人办理，但应当出具授权委托书，并向登记机关提交房屋抵押登记申请书、居民身份证、 当事人的约定，本院应予维持。关于保证人香江房产公司是否应当承担保证责任的问题，是本案当事人争议的焦点。建行朝阳支行、刘五一和香江房产公司在借款合同中 ...
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补偿。[评估]法院委托价格认证中心评估，该中心建议铺设管道房屋价格应在原房屋价格基础上扣减2%最高人民法院审判业务意见（民一庭意见）虽然当事人订立的房屋 认购书缺少上述《商品房销售管理办法》第十六条规定的几项，认购书是否可以直接认定为商品房预售合同。我们认为商品房买卖合同的标的物具有特殊性，因为房屋 ...
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，对手的损失会有多少。二、实体审查和程序问题 1、主体方面——法人单位，或自然人。是否经过授权2、客体，权属证明，如房产证、发票3、程序问题，如是否经过招拍 效率却是最高的？ 如同政府是不可信的，当事人同样是不可信的。1、对提存公证业务的运用。 2、付款委托协议，付款委托书 3、直接对公章、账户的管理 ...
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转让协议由公司股东和股权转让的受让人签署，不能由其它股东代签，但受股东特别授权委托的除外。五十三、实际投资者能否代替注册股东签署股权转让协议？答：不能。 分散在外长期联系不上，其股权是否可以处理？怎么处理？答：股东分散在外联系不上的原因很复杂，如果他即不参加股东会也不委托别人参加（不可抗力除外），只能 ...
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转让协议由公司股东和股权转让的受让人签署，不能由其它股东代签，但受股东特别授权委托的除外。五十三、实际投资者能否代替注册股东签署股权转让协议？答：不能。 分散在外长期联系不上，其股权是否可以处理？怎么处理？答：股东分散在外联系不上的原因很复杂，如果他即不参加股东会也不委托别人参加（不可抗力除外），只能 ...
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也没有提交是如何取得诉争房屋的任何证据，但其却当庭陈述，是在没有任何人授权的情况下，擅自撬开诉争房屋门锁，堂而皇之一直非法侵占入住至今。由此可知，被告在 属于民事诉讼范围，主要有两个标准，一看纠纷的双方当事人是否属于平等主体，其次看纠纷的实质内容是否因人身关系和财产关系发生的民事权益纠纷。本案中，纠纷 ...
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成立，该院不予采信。 关于被告张贵溪是否有权代理原告彭里景的问题。由于原告彭里景与被告张贵溪均否认存在授权委托的事实，也无其他直接证据证明双方存在 张贵溪、金沙滩公司的陈述综合起来才能对本案做出正确的裁判。一审判决正是根据各方当事人的陈述和提交的证据、经过质证，针对证据的不同形式综合进行了审查判断，对 ...
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成立，该院不予采信。 关于被告张贵溪是否有权代理原告彭里景的问题。由于原告彭里景与被告张贵溪均否认存在授权委托的事实，也无其他直接证据证明双方存在 张贵溪、金沙滩公司的陈述综合起来才能对本案做出正确的裁判。一审判决正是根据各方当事人的陈述和提交的证据、经过质证，针对证据的不同形式综合进行了审查判断，对 ...
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