公司以商城为被申请人申请仲裁，仲裁裁决全部房产归金属公司所有。2003年7月，在银行诉请实现抵押权时，金属公司作为有独立请求权的第三人主张房屋所有权，主张 判决某银行与某商城等抵押借款合同纠纷案，见《经翻建的抵押物其抵押权的效力是否及于抵押物生效的仲裁裁决书能否对抗经登记的抵押权大庆建行与庆莎公司、 ...
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号为粤房地权证莞字第1400481756号。2014年1月9日，双方对上述抵押房产办理了抵押登记（房地产他项权证号为粤房地他项权证莞字第＊＊ 因该房屋已抵押给东莞银行股份有限公司长安支行，原告作为第二顺序抵押权人，其对上述抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款应扣除经登记抵押在先（抵押登记档案 ...
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我国民法原则上以行为人主观上有无过错来确定是否承担民事责任。因此，借款合同或作为从合同的担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，也应当根据其 ，在签约前未对抵押人提供的文件和资料逐项验证，签约后又未去房产管理部门办理抵押物登记。因而也具有一定的过错，对借款合同无效产生的后果，也应承担一定 ...
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受人取得所购住房的房屋所有权证后，由买受人作为抵押人与银行作为抵押权人签订抵押合同，在办理完毕抵押物登记使抵押合同生效后，开发公司与银行签订的 》作为示范文本，只规定了房地产开发公司将办理房屋所有权证的资料报房产管理机关备案的时间，但没有规定买受人应于何时办理完毕房屋所有权登记手续并取得房屋所有权证的 ...
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事宜提出异议、公安机关就房地产转让事宜予以调查等客观情况，足以构成受让方不予接收交易房产并支付余款的抗辩理由，符合合同法关于先履行抗辩权的行使要件。案例四： 抵押权，提出异议；法院裁定再审。因抵押权是附着在抵押物上的权利，虽抵押物的转移而转移，抵押权人可在抵押物上行使优先受偿权。再审一审判决：《民事 ...
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归还借款400万元和利息159005元，如不能履行上述义务，则确认农行有权以抵押物折价或拍卖优先受偿。南通市中院于2004年5月20日召集双方当事人进行调解达成 示作用，继而产生公信力，所以，毛秀萍与农行作为信赖公示的权利的第三人，竞拍后且进行了房产权属变更公示登记，其物权受到法律保护 。 综上所述， ...
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受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权”。结合本案，法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押，也可以采取拍卖、变卖措施。 二、银行依法 《担保法》司法解释第五十八条第二款规定：“因登记部门的原因致使抵押物进行连续登记的，抵押物第一次登记的日期，视为抵押登记的日期，并依此确定抵押权的顺序 ...
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归还借款400万元和利息（略）元，如不能履行上述义务，则确认农行有权以抵押物折价或拍卖优先受偿。南通市中院于2004年5月20日召集双方当事人进行调解达成协议 公示作用，继而产生公信力，所以，毛秀萍与农行作为信赖公示的权利的第三人，竞拍后且进行了房产权属变更公示登记，其物权受到法律保护 综上所述，一上 ...
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归还借款400万元和利息（略）元，如不能履行上述义务，则确认农行有权以抵押物折价或拍卖优先受偿。南通市中院于2004年5月20日召集双方当事人进行调解达成协议 公示作用，继而产生公信力，所以，毛秀萍与农行作为信赖公示的权利的第三人，竞拍后且进行了房产权属变更公示登记，其物权受到法律保护 综上所述，一上 ...
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签订的《个人购房借款/担保合同》约定：本合同签订后，抵押人转让抵押物、为第三方设立担保或以其他方式处分抵押物的，应事先征得贷款人书面同意。孙某向银行申请贷款时， 的贷款尚未还清，李某表示现无还款能力，银行作为抵押权人明确表示在当事人未将贷款结清的情况下不同意将抵押房产过户。故孙某、周某华虽然负有将涉案 ...
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