房产抵押贷款中介合同 -案例分析搜索

深圳二手房买卖合同纠纷律师-二手房买卖合同纠纷之违约责任的承担

（含当日）向按揭银行提交按揭贷款申请的相关资料。该物业处于抵押状态，陈xx同意李xx委托担保公司担保融资赎楼，李xx须于签署本合同之日起3日内（含当日 4月10日与案外人深圳某地产公司签订一份《委托协议》，委托该公司办理涉案房产转让的相关事项。陈xx诉讼请求：1、解除陈xx、李xx于2011年4月10 ...

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委托办理交易出现错误，是否由委托人承担？

同意该首付款存入当地房地产交易主管部门指定的资金监管账户，待房屋产权转移登记结束后按照当地房产交易主管部门的规定向被告支付。原告按约支付定金后，被告违反合同以自己的名义办理公积金抵押贷款，将剩余尾款370000元支付给李B。但签订房屋买卖合同时，第三人处负责洽谈的工作人员并不在场，合同内容是由第三 ...

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张某和赵某房屋买卖合同纠纷

零叁万元整）。付款方式为原告向银行申请贷款。被告应当在2009年7月15日前将该房屋交付给原告。合同签定后,原告当即向被告交了20000元的定金。所有人的身份证件,是不是房产的权利人，了解售房者的信息。 2，购房者要对即将进行的交易进行了解， 3，购房者还要了解房屋是否抵押，是否租赁。来自;http ...

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落户与买房时间接近是否影响借名买房的认定。

为被告先行买房。由于先为被告买房是家庭的决定，作为哥哥的原告帮助被告先行联系房产中介，而看房、议价、签约、付款等具体买房所涉事项由年长的原告陪同而不是另行购买上述朝阳区的房屋。 2、签约文件合订本，个人房屋抵押借款合同、房产证，用以证明涉案房屋全部购房、贷款文件及产权证原件均在唐A处保存，借款合同以 ...

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二手房交易中“信息风险”致讼案件最新裁判规则

人身份信息全面核实；未至房屋权属机构核查产权证书真伪及房屋是否存在查封、抵押等权利限制信息；未充分告知警示房屋交易资金自行交割的风险；未提供资金托管之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。来源：最高人民法院指导案例1号 2011.12.20情形四：房产瑕疵 9.因房龄过大导致买方按揭贷款受限制、合同 ...

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二手房交易中“信息风险”致讼案件最新裁判规则

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3·15特别节目：大律师告诉你二手房买卖小心哪些“猴赛雷”

书的真实性。产权人的配偶需要出具书面的《同意出售证明》。还要核实房屋是否存在抵押、查封、异议登记等情况，以及第三人是否有居住权、承租人是否放弃优先购买权机构的人员更替比较频繁，并不是每个中介人员都熟悉流程。合同中要明确双方权利义务，还要明确付款方式、数额、期限，以及贷款不被批准或都批准的数额没有达到 ...

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借用他人名义按揭购房，房贷应由谁偿还

效力，根据合同的相对性，第三人只与被告存在债权合同关系，根据物权公示制度，第三人享有对本案房产的抵押担保物权，第三人对借款人及借款发放有着严格的审批房屋的实际出资人及所有者，李某军仅借用张某梅的名义购买案涉房屋及办理按揭贷款。其次，关于案涉房屋购房款支付及房屋使用问题，李某军为其支付购房相关款项的 ...

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小产权、房贷断供、强制交房…买房千万别陷这样的麻烦！这10大典型案例为您支招！

其次，若合同条款有效，开发商在尽到了应尽的通知义务后，买受人仍未按期缴纳贷款或提供反担保，致使银行扣划了开发商的保证金的，在满足了合同约定的情况并赔偿其损失。法院经审理认为，济南某某房地产公司与祁某签订《商品房买卖合同》时，涉争房产未取得商品房预售许可证明，至起诉前仍未取得，故双方签订的《商品房买卖 ...

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婚姻法司法解释三如何指导南京离婚诉讼实战经验案例

生活，不甘寂寞也好，甘于寂寞也罢，只要适合自己，就是幸福的 2015年-南京玄武区夫妻房产分割离婚后财产分割案成功多分30%房屋折价款南京离婚律师庄荣华律师指导案情乙方），东恒集团作为担保人（丙方），各方签订《南京市房地产抵押合同（预购商品房贷款抵押）》，约定甲乙双方购买丙方建设的商品房，而向乙方 ...

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