人为内江市市中区农村信用合作联社,抵押登记日期为2016年9月29日,付款方式为按揭贷款,2017年3月3日前交付房屋。 合同第十八条权属转移登记( 的第一、二项诉讼请求,但是办理过户登记需要时给我方半年时间,这半年办理房产证期间的违约金我方也同意按照第一项诉讼请求违约金的标准予以给付,我方不同意承担 ...
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人为内江市市中区农村信用合作联社,抵押登记日期为2016年9月29日,付款方式为按揭贷款,2017年3月3日前交付房屋。 合同第十八条权属转移登记( 的第一、二项诉讼请求,但是办理过户登记需要时给我方半年时间,这半年办理房产证期间的违约金我方也同意按照第一项诉讼请求违约金的标准予以给付,我方不同意承担 ...
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人为内江市市中区农村信用合作联社,抵押登记日期为2016年9月29日,付款方式为按揭贷款,2017年3月3日前交付房屋。 合同第十八条权属转移登记( 的第一、二项诉讼请求,但是办理过户登记需要时给我方半年时间,这半年办理房产证期间的违约金我方也同意按照第一项诉讼请求违约金的标准予以给付,我方不同意承担 ...
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号房屋产权证,其中他项权利摘要显示该房屋于2007年4月30日向中国工商银行取得抵押贷款28万元,主张该笔贷款用于支付房款,被告对此不予认可,认为该笔抵押与本案无关 被张二、王五以443万元价格售出,房屋售出前,该房屋的相关买卖合同、全款收条、房产证等原件均在被告张二、王五处。 裁判结果驳回张一、李四 ...
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一套64平方米的房产余下的按揭贷款,在原告毫不知情的情况下,领走房产证、解除抵押,又转手卖出。原告却没有收到一分钱的房款。 自己的房子究竟 (2017)川0108民初XXXXX号, (2018)川01民终XXXXX号 案例评析 本案合同关系复杂,二原告均体弱多病且一人有智力障碍,是典型的弱势群体,但 ...
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进行,又因刘某长年在外地工作,就与刘某协商将房产证压在中介,方便办理过户手续,且可尽快办理房屋抵押贷款,支付剩余尾款,刘某欣然接受,在支付首付款 ,而此时赵某却无法通过协商能解决此事,只能法院判决。在庭审过程中,北京英淇律师事务所出具了购房合同、转账记录、聊天记录、中介证词证言,且说明了该合同已备案, ...
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支付了该房屋的首付款,被告一以自己的名义签订了《房屋买卖合同》,办理了银行贷款手续,房产证等相关手续,由原告占有并保管相关手续文件原件。房屋至今交付 手续,并向法院提供了诉争房屋权属证明复印件,复印件显示2015年2月9日抵押登记已经注销。 四、法院判决: 北京市丰台区人民法院经审理后判决: 莱耶斯、 ...
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签订的,原告对此也予以确认。退一步说,假如就算合同是在一天签订也不能以此来确定合同的目的是借贷或者抵押,被告具有完全民事行为能力,对合同内容也 出售给原告,并签订了两份房屋买卖协议来确定这一合同效力。 原告支付房款后,被告才按合同约定交给原告房产证、契税证、土地使用证,这种交易行为也符合民间房屋交易 ...
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没有经过单位同意,且双方在签订买卖协议时,该房屋尚未办理房产证,被告无权处分该房屋,所以房屋买卖合同协议无效。裁判郑州市中原区人民法院经审理认为:赵丽与罗凤 房屋所有权的期待权,具有一定的经济价值,可以成为交易的客体,如可以处分、抵押、继承。根据原、被告双方签订的协议内容,被告在收取原告一定转让费后, ...
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没有经过单位同意,且双方在签订买卖协议时,该房屋尚未办理房产证,被告无权处分该房屋,所以房屋买卖合同协议无效。裁判郑州市中原区人民法院经审理认为:赵丽与罗凤 房屋所有权的期待权,具有一定的经济价值,可以成为交易的客体,如可以处分、抵押、继承。根据原、被告双方签订的协议内容,被告在收取原告一定转让费后, ...
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