补偿问题。 双方于2014年10月16日在福州市晋安区民政局办理离婚登记后，根据2015年1月5日的《房地产买卖契约》显示，严某委托证人余某作为委托代理人办理房产 的合同系隐藏行为，依据本条第2款之规定，该合同的效力依照有关法律规定处理。故其是否仅因具有非法目的就应无效，尚难一概而论。司法实践中，应 ...
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补偿问题。 双方于2014年10月16日在福州市晋安区民政局办理离婚登记后，根据2015年1月5日的《房地产买卖契约》显示，严某委托证人余某作为委托代理人办理房产 的合同系隐藏行为，依据本条第2款之规定，该合同的效力依照有关法律规定处理。故其是否仅因具有非法目的就应无效，尚难一概而论。司法实践中，应 ...
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补偿问题。 双方于2014年10月16日在福州市晋安区民政局办理离婚登记后，根据2015年1月5日的《房地产买卖契约》显示，严某委托证人余某作为委托代理人办理房产 的合同系隐藏行为，依据本条第2款之规定，该合同的效力依照有关法律规定处理。故其是否仅因具有非法目的就应无效，尚难一概而论。司法实践中，应 ...
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责任。故原告提起诉讼。 被告金平公司、被告XX房地产公司辩称，合同补充协议约定，因政府进行市政工程建设影响项目建设的，甲方可以据实顺延交房时间，不承担主 基础配套设施建设未完成所致，被告对此不承担违约责任。原告对建设工程竣工验收备案表真实性无异议，对其他证据不予认可，认为和原告无关。上述证据除竣工报告 ...
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不同性质的法律关系。民事判决仅认定房产的买卖协议无效，并未认定借款合同的效力，据此认定抵押合同的效力更没有法律依据。 二、法院查明 某房屋原系杨女士所有。 登记协议》，意图证明该房产于2008年11月19日才注销抵押登记手续，李某在没有注销抵押登记的情况下购买房屋，也证明农商行与李某存在恶意串通的行为 ...
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一）以房抵款合同及法律效力以房抵款交易数额较大，双方当事人应当采用书面形式对权利义务作出明确具体的约定，虽然法律并不否认口头协议的效力，但采用口头 的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。《城市房地产管理法》第四十条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同， ...
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而转让该商品房属于无权处分行为。根据合同效力理论，该《购房合同》属于效力待定合同。而李某订立合同之后又取得了该商品房的所有权，故李某与王某签订 、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋 ...
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中，中行分行与宏大公司关于电子城的抵押的效力如何，就要看其是否符合我国现行的法律法规的有关规定。 根据我国《城市房地产抵押管理办法》的规定，在建工程必须符合以下 人知晓在建房屋已抵押，并且受此关系约束，由此可以认为此登记公示是有效的。所以其二者之间的抵押合同是有效的，在宏大公司不能清偿中行分行的到期 ...
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在交房后30日内将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案登记，协议签订后，原告依约履行了义务，被告未按合同约定为原告办理《房屋所有权证》、 所需的一切税费。 二、被告桂林秀峰房产开发公司协助被告某某市佳泰房地产开发有限公司为原告莫某一办理位于某某市某某区某某街1号某某小区XX1号房屋所有权证》 ...
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缴税。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条及相关规定，即便吕介宝与原业主签订的《车位租赁合同》有效，但没有依法办理备案登记及缴税，不产生对抗第三 《中华人民共和国合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力之规定，冯小红要求吕介宝立即腾空案涉车位并返还车位的 ...
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