25日,原告与北京某房地产开发有限公司签订《购房协议书》,购买取得位于北京某处门面房两间,面积39.6平方米。因某镇绿化带隔离项目的需要,原告购买的 ;逾期不改正的,可以拆除。”依据上述规定,被告某镇政府具有对本辖区内违法建设进行查处的法定职责。 依据《中华人民共和国行政强制法》和《北京市禁止违法建设 ...
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并在年度住房建设计划和住房用地供应计划中予以安排。土地公开出让时,采取竞配建、竞自持等多种方式有效控制地价快速上涨。 三、加强房地产开发企业和中介 暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。 对取得预售许可或现房销售的房地产开发项目,要在10天内一次性公开全部房源并进行销售,继续严格执行商品房销售明码 ...
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维护自身合法权益,杨先生将西城区住房和城市建设委员会诉至西城区人民法院,法院依法追加与本案有利害关系的北京宣兴房地产开发股份有限公司作为第三人参加诉讼。2012年 所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列材料:(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可文件;(三)国有土地使用权批准文件;(四 ...
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交部分房款先行交付房屋(至2013年付清全部房款)。期间,泰州市鑫龙房地产开发有限公司销售该处其他同等营业用房最低市场价为7335元/平方米。被告人从而以明显 担任扬州地方税务局副局长、泰州地方税务局副局长的职务之便,为江苏省水利建设工程有限公司涉税事务等方面谋取利益,先后2次非法收受该公司负责人姜某 ...
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。房地产开发主管部门收到竣工验收申请后组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。2000年,国务院及原建设部又分别下发了《建设 的决定》(国发[2002]24号)第323项,则将“房地产开发项目竣工验收”的行政审批项目列为取消项目。可见,自2000年起,房屋竣工验收即由原来的行政 ...
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: (一)物业服务企业提出使用方案,使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修 交付买受人的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处以3万元以下的罚款。 开发建设单位未按本办法第二十一条规定 ...
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开发土地、新建房及配套设施的成本之和加计扣除20%。此项加计扣除项目对于非房地产开发企业不适用。 (四)契税 如果资产并购涉及不动产,转让时受让方应缴纳 购买土地支付的地价款和有关费用合计1000万元,厂房由目标公司直接委托施工单位建设,截至并购日,厂房连同其土地的折余价值为2000万元。机器设备于 ...
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开发土地、新建房及配套设施的成本之和加计扣除20%。此项加计扣除项目对于非房地产开发企业不适用。 (四)契税 如果资产并购涉及不动产,转让时受让方应缴纳 购买土地支付的地价款和有关费用合计1000万元,厂房由目标公司直接委托施工单位建设,截至并购日,厂房连同其土地的折余价值为2000万元。机器设备于 ...
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。再次,土地的权属和用途,还直接关系到项目开发进度问题。在操作土地使用权的法律实务过程中我们体会到,只有国有建设用地才可以在可预期的一定时间内取得,对于 搞,有几个人能看得到?有的地方相对好一点,要求出让公告在当地国土局网站和房地产交易中心的电子显示屏上公告。但是,网站是需要维护的,是可能因技术原因打 ...
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风险和运营风险随时都会影响一个企业的发展。其法律顾问业务要求律师的法律知识与房地产行业高具备高度的结合,才能在各阶段有针对性的提供法律服务,才会为企业 开发项目的整体运作方式自始有瑕疵,给项目开发遗留后患;● 其它不可预见的法律问题。二、项目建设阶段的法律服务(1)律师在本阶段可以提供的法律服务包括 ...
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