住所地海口市X村。 法定代表人：刘X，该公司总经理。 被上诉人(原审原告)：海南X房地产开发有限公司，住所地海口市龙X路X大厦X室。 法定代表人：蔡X，该 终结。 [案情分析] 宣判后，X公司不服上诉称：X公司与X公司签订的合同是土地转让合同，X公司的义务已基本履行完毕，X公司也实际履行了部分内容， ...
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土地使用权转让合同》，缴纳了土地出让金，且土地的用途已经批准变更为商住用地，故涉案标的物具备合作开发条件。福星公司与富山宝公司虽都不具备房地产开发资质 及在建房屋取得了建设主管部门、房产主管部门核发的《建设工程规划许可证》、《房地产预售许可证》等相关批文。行政主管部门上述一系列的批文、证照均是基于富山 ...
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经原告查询得知，被告与丰乐事务所串通，已于2013年9月29日将房屋转让给丰乐事务所投资人的妹妹。定金协议约定，出售方收到定金后有意停止出售，则为 套住房，不符合本市限购政策，不具备购买条件。原告未能及时与被告签订房地产买卖合同，未能支付相应房款，为了拖延时间又提出委托亲戚办理房屋产权交易事宜，并无故 ...
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可当事人一直未到，因此登记机关便未在法定期间内向冯女士颁发产权证。冯女士将房地产登记管理部门告上法庭。普陀区法院调查发现，当时办理委托公证的并不是老王本人， 王签字的委托书公证书，与冯女士就系争房屋签订《房地产买卖合同》，现该委托书公证书已被撤销，因此，该转让行为既违反法律规定，又侵犯了老王的合法权利 ...
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X，该公司总经理。委托代理人：田X，该公司法律顾问。被上诉人(原审原告)：海南X房地产开发有限公司，住所地海口市龙X路X大厦X室。法定代表人：蔡X，该公司 终结。[案情分析] 宣判后，X公司不服上诉称：X公司与X公司签订的合同是土地转让合同，X公司的义务已基本履行完毕，X公司也实际履行了部分内容，交付 ...
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房地产开发有限公司明知被拆迁的房屋为原告所有,却仍与第三人赵X串通损害原告作为房屋所有权人的合法权益,构成侵权 原告虽然与赵XX签订过房屋买卖合同, 在本案中主张权利 XX县XX局与原告签订綜尾厂整体转让合同后双方已经实际履行了合同,并且,房屋所有权及土地使用权已经通过合法程序转移到原告名下,只有原告 ...
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所有权变更生效的条件，而不是房屋买卖合同生效的条件。虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法的规定办理 应向被上诉人退还房屋的问题，根据审理确认的事实，本案双方当事人均已履行了合同的义务，两上诉人巳付清了房款，被上诉人已将房屋及其所有权证交付两上诉人， ...
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所有权变更生效的条件，而不是房屋买卖合同生效的条件。虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法的规定办理 应向被上诉人退还房屋的问题，根据审理确认的事实，本案双方当事人均已履行了合同的义务，两上诉人巳付清了房款，被上诉人已将房屋及其所有权证交付两上诉人 ...
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只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。由此可见，本案双方所签合同的性质为土地使用权转让合同，而非合作开发房地产合同。原告某县文化馆不承担经营风险， 上，被告某县东方实业发展有限公司应当承担开发过程中行政规划的风险。被告未按合同约定履行义务，构成违约，应承担向原告交付差欠面积房产的责任或按市价 ...
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只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。由此可见，本案双方所签合同的性质为土地使用权转让合同，而非合作开发房地产合同。原告某县文化馆不承担经营风险， 上，被告某县东方实业发展有限公司应当承担开发过程中行政规划的风险。被告未按合同约定履行义务，构成违约，应承担向原告交付差欠面积房产的责任或按市价 ...
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