19日，原告信智达公司与被告智方仪表公司签订《山东智方仪表科技有限公司产品销售合同书》，合同编号为ZF20140619，载明：出卖人（甲方）为智方仪表公司，买 被告智方仪表公司法定代表人曲宝源发送短信，金春海:现在我们公司正在和房地产公司打官司要货款，就是最后返修的那一批表，水表现在还在厂里放着，现在 ...
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年12月8日、2015年12月13日，原告通过银行信用卡刷卡直接支付至房地产开发公司购房款分别为5万元、10万元，2015年12月13日，原告还通过银行 已提供了充分的证据证明实际权属归原告。原被告之间是借名购房关系，是委托代理关系，原告作为委托人，完全有权要求被告协助办理案涉房屋产权转移登记手续。综 ...
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的“香饽饽”，还是心绪难平的“烫手山芋”？横亘在卖家、买家、中间人之间的，是房地产调控政策、经济利益、法律法规、情感需求、道德诚信等种种矛盾。近日，江苏省无锡市 某办理房屋过户手续，而是与薛某办理了公证委托书，作为薛某的代理人全权代理房屋销售事宜。此后，她对房屋进行简单装修，并购置了部分生活用品。两个 ...
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购入的香饽饽，还是心绪难平的烫手山芋？横亘在卖家、买家、中间人之间的，是房地产调控政策、经济利益、法律法规、情感需求、道德诚信等种种矛盾。近日，江苏省无锡市 薛某办理房屋过户手续，而是与薛某办理了公证委托书，作为薛某的代理人全权代理房屋销售事宜。此后，她对房屋进行简单装修，并购置了部分生活用品。两个月 ...
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薛某办理房屋过户手续，而是与薛某办理了公证委托书，作为薛某的代理人全权代理房屋销售事宜。此后，她对房屋进行简单装修，并购置了部分生活用品。 两个月 买卖合同。 三、维护社会有序运转，对避税风险行为说不 近年来，全国多地相继出台房地产调控政策，其中，限购、大幅上调两年内房产交易税费成为最常见的调控政策。 ...
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利弊之后，签订代理合同，第二日即向人民法院起诉要求解除合同，退回房款、支付违约金。法院在第一时间受理我们的案件。之后，本律师第一时间前去房地产管理部门查询 ，有明确的法律依据，另一方面是房产公司名下有房产，害怕我们的查封影响其销售及商誉。 购房者在发现开发商存在违约情形时，不要紧张，也没必要采取不正当 ...
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自行寻找客户，或者委托定点交易机构负责寻求客户。出售人与定点交易机构签订《委托代理销售协议》，由定点交易机构撮合买卖双方并达成成交意向。第三步：签合同。 《个人住房（委托）贷款指定还款账户验证单》、《代扣还款委托书》、《北京市城镇房地产抵押登记申请书》、《个人抵押商品住房投保单》。报批银行审贷。第五步 ...
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履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。针对独家代理销售合同的商业代理特性，判定商事交易之违约责任应当综合考虑以下方面：(1)充分尊重当事人的 ，其规定的惩罚性赔偿制度主要针对的是房价涨速过快、涨幅较大情形下房地产开发商在较短时间内一房数卖的行为，该条规定的损失不包括对可得 ...
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给原告。《商品房预售契约》签订同日，双方又签订一份《北京“北阳”预售契约补充协议》，作为对《外销商品房预售契约》的补充。在上述两份文件签订前，某公司 A公司于2002年9月12日方才取得其销售房屋的房屋产权证。2003年4月22日，A公司向某公司发函，称：根据北京市房地产勘察测绘队对北阳的勘测报告，某 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》及其 他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 商品房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条 的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条该商品房销售特征。 该商品房为（现房）（预售商品房）。 预售商品房批准机关为＿＿＿＿ ...
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