。但是，也存在一些因法律、政策原因，导致购房人无法通过等待、协商等方法通过开发商最终取得权属证书的情况。律师事务所的专业房地产律师团队，在十余年办理商品房买卖 购政策下房屋买卖合同纠纷案件的法律、法规、文件准备好，开庭时可以提交法官参考。 于此同时，英淇房产律师团也积极地与法官沟通，并提交了开发商已经 ...
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。但是，也存在一些因法律、政策原因，导致购房人无法通过等待、协商等方法通过开发商最终取得权属证书的情况。北京英淇律师事务所的专业房地产律师团队，在十余年办理 购政策下房屋买卖合同纠纷案件的法律、法规、文件准备好，开庭时可以提交法官参考。于此同时，英淇房产律师团也积极地与法官沟通，并提交了开发商已经办理 ...
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就赔1万？ 生态城某小区业主因开发商延期交付房屋发生纠纷。业主李先生于2014年5月20日与开发商签订了《天津市商品房买卖合同》，该合同第三条约定开发商 （1万元），不愿意承担违约金，并迟迟不予支付已付款利益。李先生只得将开发商起诉到法院，要求支付已付款利息及违约金共计约2万元。本案经开庭审理，开发商 ...
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6月通过郑州市某某房地产服务有限公司公司和被告王某签订《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》一份，合同约定，被告同意将其名下位于郑州市航海东路房产面积86 页的转让购房资格纠纷处理的房屋买卖合同案，本案经过一审、二审认定，首先该转让行为涉及两个法律关系：转让购房资格的合同关系和与开发商之间的商品房买卖 ...
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区分不同的法律关系项下其享有的权利义务。业主与物业公司之间为物业服务合同法律关系，业主与开发商之间为买卖合同法律关系。合同具有相对性，其效力只能约束签订 对开发商主张权利的时效而无法向开发商就房屋质量问题主张相关权利。三、业主要加强举证意识，提高举证能力。物业服务纠纷案件中，业主的举证能力往往偏弱，在 ...
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区分不同的法律关系项下其享有的权利义务。业主与物业公司之间为物业服务合同法律关系，业主与开发商之间为买卖合同法律关系。合同具有相对性，其效力只能约束签订 对开发商主张权利的时效而无法向开发商就房屋质量问题主张相关权利。 三、业主要加强举证意识，提高举证能力。物业服务纠纷案件中，业主的举证能力往往偏弱， ...
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年4月11日之前签订，当事人又在合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房已具备上市交易条件的，可以认定合同有效 、著名房产律师靳双权点评： 如果出卖人与开发商签订的原始购房合同系在2008年4月11日之前，那么买卖双方签订合同时，如房屋取得契税完税证明或房屋 ...
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曹某诉山东某置业有限公司房屋买卖合同纠纷案 【案情简介】2012年8月27日，曹某（原告）与山东某置业有限公司（被告）协商一致签订《商品房买卖合同》一份， 的并无此要求。 【案件总结】该案中被告以撤诉终结。在此给购房者和开发商总结以下几点经验教训： 1、购房者一定要懂得维护自己的合法权益，如果买卖合同 ...
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的物业费、供暖费。 上述事实有下列证据证明： 1.原告向法庭提供的房屋买卖合同、房屋所有权证、按揭贷款合同、抵押合同、物业管理合同、供暖协议、购房票据、 举证尺度，既然原告主张的是借名买房，则购房等手续系被告与开发商、银行等机构签订，房屋所有权证均记载所有权人为被告当在情理之中，不能就此再要求原告举证 ...
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的物业费、供暖费。上述事实有下列证据证明：1.原告向法庭提供的房屋买卖合同、房屋所有权证、按揭贷款合同、抵押合同、物业管理合同、供暖协议、购房票据、 举证尺度，既然原告主张的是“借名买房”，则购房等手续系被告与开发商、银行等机构签订，房屋所有权证均记载所有权人为被告当在情理之中，不能就此再要求原告举证 ...
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