义务未违反法律禁止性规定，且糸双方真实的意思表示，故应认定房屋买卖合同有效，原、被告双方应按协议中约定的内容履行。即确认合同未解除仍有约束力。 因此， 上是一份房屋买卖协议，且原被告双方已按房屋买卖的要求实际履行部分义务或行使部分权利。 二、关于本案原被告之间签订的《房屋买卖居间协议》是否已被解除问题 ...
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种期待利益，属债权范畴，可依法转让。 【问题提示】未取得房屋所有权而转让单位集资房的买卖行为是否合法有效？【案例索引】一审：陕西省西安市长安区人民法院（2008）长 请求确认买卖合同无效的典型案例。归纳原告李娟利、赵峰会主张房屋买卖协议无效的理由：（1）李娟利将单位集资房卖给了非本单位人员张波，张波 ...
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的涉案房屋查封之前双方并未订立合法有效的房屋买卖合同的陈述也就没有事实支撑。（二）2017年3月20日签订的《房屋买卖协议》约定房价为400万元，2017年 已经裁定过户至郝志林名下。 本院经审查认为，判断买受人享有的民事权益是否足以排除强制执行，可参照适用《执行异议与复议规定》的审查判断标准。在金钱 ...
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系周某白单独所有的房产，周某白有权处分，房屋买卖合同合法有效，买卖双方应当继续履行合同。涉案房屋的所有权人为周某白，共有情况为单独所有。2019年 诉讼请求：1.请求判决被反诉人张某文、赵某霞继续履行北京市存量房屋买卖合同及其补充协议；2.请求判决被反诉人向反诉人支付第三笔购房款5400000元；3. ...
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办理了过户登记手续。此后，沈某将房屋出售给李某。但双方签订了三份内容不同的房屋买卖协议。 第一份买卖协议系2008年11月12日签订，合同名称 而买卖合同无效并不必然导致抵押合同无效。 本案抵押合同是否有效，关键是审查借款合同是否有效以及是否存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形 ...
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了借款的事实。对此，应当甄别王高平与博海公司之间签订房屋认购协议是否具有担保的意思，即考察双方签订房屋认购协议的真实意思是为借款行为提供担保，还是通过支付对价 弘；裁判日期：二〇一五年十一月二十七日】最高法院认为，案涉《房产买卖协议》具备了房屋买卖合同所应具备的主要条款，在王才、张丽晶与亚欧公司签署该 ...
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的相关工作人员在第三人金紫燕经纪公司胜利店就是否继续履行合同编号为00000836的《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》进行了洽商并各执一词。审理中，原告刘某就 与中介费。据此，原告刘某确认其与被告温某之间的《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》合法有效并继续履行，于法有据，于情合理，本院予以支持。对于 ...
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资格，鲁某出具的欠条也应属无效；韩某与李某之间签订的《存量房屋买卖合同》系合法有效，且已实际履行完毕；韩某没有义务就鲁某出具的欠条承担任何责任。李 韩某亦通过行为表示同意，韩某是否已取代其母在《居间销售协议》中的全部权利、义务系审理重点。《居间销售协议》中关于诉争房屋买卖内容的相应约定，对合同各方主体 ...
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协议应当无效。本案中，被告赵聪省与出卖人河南晟邦置业有限公司签订的房屋买卖协议合法有效，该协议第三条明确约定买受人在付清房款（含以按揭贷款方式付款）及 该法律规定，被告郝栓福是否办理诉争房屋的房产证，不影响原、被告之间买卖合同的效力，故对二被告未办理房产证，原、被告房屋买卖协议无效的辩称，法院不予采信 ...
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，关键在于二方面认识不一致：一是第三人与被告签订的购房协议是否有效；二是数份协议有效的情况应当如何处理。综观全案，上述三种分析意见，笔者认为 赔偿损失等违约责任。虽然本案仅仅是原告与被告达成的房屋买卖协议有效，并没有办理产权过户登记手续而没有形成房屋买卖关系，本案原告仅享有债权，不能对抗物权和善意第 ...
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